我们都知道，物业的主要职责是管理维护小区，帮助解决业主在小区生活中遇到的难题，在这其中，如果涉及到业主的个人隐私就要尤为注意。那么物业在业主群发布判决书是否违法？物业该如何维护好与业主之间的关系？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了 阅读全文
近年来，延期交房的问题时有发生，甚至不乏出现烂尾楼。作为业主，购房者一旦遇到了开发商延期交房，该如何维护自己的权利呢？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。 阅读全文
近日，网络上有这样一则新闻，据某业主反映，2017年其在重庆沙坪坝购买了某小区一套房产，但在交房时却发现距自家阳台两米处，多出一堵长约9．5米、高约1．5米的隔墙，严重影响了一家人的生活。近几年，我们时常听说一些新房在交房时出现类似这种“货不对板”的 阅读全文
在现实生活中，我们经常会遇到停车难的问题，尤其是居住生活在老旧小区里。那么小区停车难问题怎么解决？小区车位是都属于业主吗？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。 阅读全文
很多买了新房的购房者可能有这样的疑问，如果新房一直不如住，可以不交物业费吗？业主不交物业费会有哪些后果？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编就整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。 阅读全文
近年来，房产纠纷频发，众多购房者深陷质量问题、延期交房、房产证办不下来、烂尾楼等诸多困境，可谓“交房即维权”。那么，如果遇到这些问题，购房人该如何有效维护自己的合法权益？对此，乐居特邀北京金诉律师事务所主任王玉臣律师为大家从专业角度支招。 阅读全文
对房屋结构、面积进行核查。新房验收的最终结果，是与发展商签订一份《交屋看房记录表》（或称《物业交付核验单》）。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求 阅读全文
新房 入住
交房没有实测报告存在违约金，据了解，交房没有实测报告违法，交房时开发商必须要提供有效的《房屋面积实测表》。“房屋面积测绘表”是开发商交房的必要条件。如果开发商不能提供面积实测报告你可以拒绝收房，并且要求开发商承担违约责任和补偿。 阅读全文
新房子收房需要请验房师。专业的验房师具有专业的经验，能够找出部分买家看不见的问题，从而可以在验收后有效地防止房屋的质量问题。现在很多的地方都提供验房的服务，找一个验房师验房非常的方便。不过，请一位专业的验房师，那是要花钱的，因此，买房人要看自己的经济 阅读全文
收房时是先验房再签协议，一定是先验好房，确认一下房屋内没有大的损坏等质量做工不合格之处，就算有，在验房单子上记录好即可，然后再进行确认签字收房。一般比较常见的是出现墙体有裂缝等小问题，这种都是可以签字验房的，物业会安排人员进行上门维修。若是问题比较严 阅读全文
