我们都知道房子的面积分为很多种，这其中就包括建筑面积、套内面积等，那么房屋赠送面积可以变成建筑面积吗？契税是算套内面积还是建筑面积算？关于这个问题，相信有些购房者还不是很清楚，今天，小编整理了本文，希望可以帮到您。 阅读全文
对于很多家庭来说，买房子是人生大事，因为房子是不动产，金额比较巨大，可能会花上几十年的积蓄。 房子过户是房产交易的最后一步，知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱？那么，小编就来说一下，普通住房的交易需要交纳的税费。 阅读全文
房屋契税征收二套房契税。根据规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。二套房的认定1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。2、贷 阅读全文
房屋契税 二套房
房屋契税是指房产交易的时候征收的一笔税费，一般购房者需要交契税，那么房屋契税征收二套房契税吗? 房屋契税征收二套房契税。根据规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税 阅读全文
1、契税。所谓契税就是不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。购买首套房住宅类房屋，住房面积小于90平米时，契税是房屋总价的1％；当住房面积大于90平米时，契税是房屋总价的1．5 阅读全文
刚需购房者在买自己的首套房时往往都很重视房子的各项税费，那么首套房购置税一般是怎么计算的？首套房贷办理所需材料都有哪些？下面，就让我们一起来了解一下吧。对于这些问题，很多购房者还知之甚少，今天，小编就梳理下重点，希望可以帮助到有需要的人。 阅读全文
一般来说，房屋买卖交易是需要进行缴纳费用的，其中公寓房过户比住宅过户的费用要高一些。 公寓过户费是比住宅过户费要高一些，因为公寓房属于商业用房，与普通住宅相比，公寓房需缴纳的契税会更高，即使是通过赠予、继承等方式办理房屋过户手续，也需要缴纳相应的费 阅读全文
房产证退税是指国家按规定对纳税人已纳税款的退还，优惠退税是税收支出的一种形式，即国家为鼓励纳税人从事或扩大某种经济活动而给予的税款退还。其次，申请退税是需要满足退税的条件的，退税的条件是依据每个人所得税的相关规定：卖房人须要提供家庭成员的户口簿、身份 阅读全文
在实际生活中，买房是要缴纳契税的，那么首套房和二套房的契税都有啥区别？如何判断首套和二套？下面，就让我们一起来了解一下吧。希望大家通过本篇文章，可以清楚的了解下，同时，也希望可以通过本文帮助到有需要的购房者。 阅读全文
买房契税征收标准主要是对个人购买家庭唯独住房减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 阅读全文
