公共维修基金的全称是共用部位共用设施设备的维修基金，是专门用于屋顶和电梯等共用的部位、共用设施的设备保修期满之后、中修以上的维修更新的，但是很多人对于公共维修基金的概念仍然比较模糊。那么，公共维修基金怎么算？公共维修基金缴纳标准是什么？公共维修基金怎 阅读全文
我们都知道买卖二手房需要办理房产过户，而办理过户是需要交钱的，但是过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。那房子过户需要多少钱？房子过户费怎么算呢？今天小编就为大家具 阅读全文
房产过户有赠与、继承和买卖三种方式，过户方式不同需要缴纳的税费也不一样，到底哪种方式最划算呢？今天就给大家算笔账。赠与过户1、非直系亲属房产赠与税费：契税：计税价格*3%个税：计税价格*20%营业税：（同买卖过户标准）1、普通住宅：满2年免营业税；不 阅读全文
购房税率的计税依据是什么？房产税的计税依据一共有两种：一是房产的计税得余值，二是房产的租金的收入。（一）房产的计税余值按税法规定，对于企业的自用房产，应以房产的计税的余值为计税的依据。所谓房产的计税的余值，是指房产的原值一次性减除10％至30％的自然 阅读全文
除了购房时要缴纳的房款外，在临近交房时，还有几笔费用需要及时缴纳，才能顺利收房和入住。这几笔款项名目、作用和收款方都有不同，具体分为以下几点。一、政策规定的税费包括契税、住房维修基金费、房屋产权登记费、印花税以及相关的工本费。1、契税契税一般是在办理 阅读全文
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个人所得税是国家对本国公民、居住在本国境内的个人的所得和境外个人来源于本国的所得征收的一种所得税。在二手房交易中，个人所得税是二手房交易税费中的一个重点，买方需要在办理过户的时候进行缴纳。个人所得税的详细情况怎么样，其征收条件和计算方法又是什么样？请 阅读全文
二手房 价格 使用权
依法纳税是每一位公民和企业的责任与义务。买房过程中也需要交纳一些税费，但是如今国家也出台了相关的优惠政策，就契税这一项而言，买什么样的房子可以享受相关的优惠政策呢？依据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政 阅读全文
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