新房签约

近日，北京市民王强（化名）向新京报记者反映，前不久，自己出售一套二手住房，与一位购房人签订房屋买卖合同。当时，王强收取了这位购房人的30万元定金。现在上述房屋买卖合同已经网签备案，购房贷款也已经审批放款，但购房人却悔约。王强想知道，在这种情况下，买方 阅读全文

一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地 阅读全文

一些有购房经历的朋友可能遇到过这样的情况，有些开发商在签约合同时不网签先草签，那么开发商为什么不网签先草签？网签购房合同注需要注意些什么？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。 阅读全文

近日，河北省石家庄市的沈清（化名）向新京报记者反映称，其购买的楼盘目前尚未取得商品房预售许可证，她想知道在这种情况下买卖双方签订的房屋预售合同是否有效？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，我们听听律师如何解答。 阅读全文

一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，所以大部分人购买的都是期房，那么什么是期房？期房什么时候交首付？购买期房有哪些风险？ 一、什么是期房？ 期房，即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房 阅读全文

在买房时，我们可能会遇到卖家为了让房子卖出高价，故意隐瞒一些房屋的缺陷的情况，如果只是一些小问题到好解决，但如果隐瞒的事项较严重可能就会给买家带来巨大损失，那么隐瞒重大事项商品房买卖合同可撤销么？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了 阅读全文

合同已网签未备案的意思是合同已经经过网络上面的签约，但是没有在房管部门进行备案。房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过 阅读全文

众所周知，买房是人生中的一项大事，而签订购房合同是其中一项重要的流程，那么买房签合同的时候需要注意什么呢？ 1、确认开发商已经取得商品房预售许可证； 2、确认开发商制定的格式条款是否公平； 3、明确约定房屋交付条件和迟延交房的违约责任； 4、 阅读全文

网签相当于在房地产管理部门将房屋买卖合同备案并在互联网上公示。网签后会得到一个网签号，可在互联网上查询网签信息。已网签过的房屋，无法进行第二次网签。 新房备案是指购房合同备案。购房合同备案是指购房者和开发商签订购房合同后，开发商会将购房合同集中 阅读全文

在现实生活中，为人父母的通常都会为自己的子女提前做好打算，这其中就包括尽早的帮助子女购房，那么父母为子女购房出资是赠与还是借贷？如果是子女强行霸占父母房产又该怎么办呢？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要 阅读全文