二手房

买房一定要实地看房。作为自己居住的房屋,主要考虑的还是以方便自己及家庭成员日常生活、出行为宜,小区周边有哪些商业配套、交通配套、物业是否负责等等都是需要考虑的因素。二手房实地看房,要掌握这些技巧。实地看房注意事项:1、楼形楼形一般分为板楼、塔楼和板塔 阅读全文

二手房购房的总成本是由房屋总价（也即房款）、税收和相关费用构成。在二手房交易过程中，房屋总价的支付往往是通过定金、首付和尾款共同组成。一般在确定购买二手房到签订购房合同之前，购房者就需要先向房主支付定金，一般定金的数额由双方约定，且不会高于首付款。随 阅读全文

买新房还是买二手房，这是人们都比较纠结的问题。但不少人的经验是，二手房比新房好，为什么这么说呢？来看看下面的介绍。一、二手房的优点1、房屋质量一目了然在建的新房，很难了解其质量好坏，只能通过看施工单位的资质、工地的整洁程度等，去判断质量好坏。而二手房 阅读全文

要购买一个好的房子，需要在看房之前要作好准备，当您作好购房估算之后，应该开始着手收集大量的购房信息，从中进行对比和筛选，挑选出既经济又适合您的房屋。买房是件大事，事关以后全家的生活质量。那么二手房选房要着重留意哪些方面呢？如何挑选二手房呢？一、开发商 阅读全文

很多购房者面对老房子都会谈之色变。的确房龄较长的老房子可能存在质量问题多、居住不舒适，贷款要求高的毛病。但老房子就一定不能买么？究竟怎么样才能判断房子老不老？快速get以下技能，不再谈“老”色变！“老房子”有哪些优势？1、地段。一般而言，老房子的地段 阅读全文

二手房房龄的重要性要练就鉴别二手房房龄的“火眼金睛”，就要先明白房龄在房产交易过程中的重要性。1、房龄会影响房子的硬件设施。房龄越高，房屋可能发生的维修成本就越多，在受损程度不断增加之后，可能还会带来系列的安全隐患；2、房龄和剩余土地使用年限之间有关 阅读全文

二手房购房的总成本是由房屋总价（也即房款）、税收和相关费用构成。在二手房交易过程中，房屋总价的支付往往是通过定金、首付和尾款共同组成。一般在确定购买二手房到签订购房合同之前，购房者就需要先向房主支付定金，一般定金的数额由双方约定，且不会高于首付款。随 阅读全文

随着新房房价的走高，再加上新房大都位于配套相对缺乏的郊区，因此越来越多的买房者选择购买二手房。普遍认为，二手房看得见摸得着，比较让人放心。但是，有时候眼见不一定为实，所以买房者在选购二手房的时候，一定要搞清楚这5点，否则就要吃大亏了。1、房子产权要查 阅读全文

购买二手房，交易周期较长，流程复杂，需要注意七大常变风险，并且针对七大常变风险，做出不同的防范措施。一、购买二手房有哪七大风险？1、自行缴税风险自行缴税导致的风险包括：（1）购房人应缴纳的契税和出售方应缴纳的个人所得税、增值税等，一旦发现偷税漏税行为 阅读全文

在二手房交易中，产权问题一直是容易产生纠纷的关键。购房者需要有一双火眼金睛，才能准确判断房屋值不值得买。那么哪些产权的房屋不能购买呢？一、没有房产证的房子房产证或不动产证是房屋所有权人享有房屋所有权的凭证。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许 阅读全文