二手房

二手房的交易相较于新房来说的确要复杂很多,各种费用价格的条目让人摸不着头脑。特别是关于房价的问题,二手房的交易的过程中,有四个价格是需要买房人了解的。1、合同价是指双方在合同中约定好的价格,也就是看房过程中业主的报价。通常来说,这个价格就是房主的净得 阅读全文

很多人在继承房产的时候都会去办理继承协议的公证,二手房的继承协议是必须要办理公证的能继承的吗?其实不然,办理继承协议公证属于自愿行为,利用法律承认继承权,那么二手房的继承协议怎么写呢?二手房继承协议需要公证吗?二手房继承协议怎么写二手房房产继承协议是 阅读全文

2017年二手房交易中介费是多少?2017年二手房买卖中介费收取标准二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。一、评估收费房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准 阅读全文

房子的贷款还没有还清,但是自己看上其他的房子或者是一些别的原因需要卖房,这样的情况下房子可以出售吗?购买有按揭的房子,有哪些风险?因为房子的贷款还没有还清,因此是处于抵押中的状态,不能正常过户。虽然能够进行买卖,但是交易过程中存在很多的问题,稍有不慎 阅读全文

很多人在继承房产的时候都会去办理继承协议的公证,二手房的继承协议是必须要办理公证的能继承的吗?其实不然,办理继承协议公证属于自愿行为,利用法律承认继承权,那么二手房的继承协议怎么写呢?二手房继承协议需要公证吗?二手房继承协议怎么写二手房房产继承协议是 阅读全文

说起二手房买卖，虽然买的是房，但打交道的是人，所以不但要考察清楚房屋的产权情况，还一定要核实清楚双方当事人的身份。不过，除了买方和卖方，其实你还有些人也必须“盯”好。一、无民事行为能力人和限制民事行为能力人按照规定，不管是二手房买卖双方当事人，又或者 阅读全文

我们在房产的交易过程中,最怕的事情就是交易房源的资质问题,但往往越怕什么越容易遇到什么。所以如何在买房的过程,规避不合格的房源呢?很简单,买房前看看下面六点就行了。1、房屋手续是否齐全房产证对于房子的重要性就像身份证之于每个人一样,它是房主对于房源拥 阅读全文

买二手房相比买新房有不少优点，比如所见即所得，即买即住；但也存在一些缺点，交易的流程复杂，要注意的事项特别多。买二手房，下面的这些坑，你得绕开！1、核实卖方的身份主要是看卖方是不是房屋的真正所有权人，要看房屋所有权证、土地证或者二合一的房地产权证、契 阅读全文

有关商品房买卖而引发的法律纠纷层出不穷，掌握有关法律知识很有必要。例如，房屋中介的风险，如何化解购房风险？下文将就此问题展开分析与讨论，希望对您有所帮助。一、房屋中介的风险陷阱一：二手房中介公司全包价不透明。全包价包括买方所要承担的全部房款、契税、印 阅读全文

买房、卖房流程好复杂！如果卖房时买方全款交易，卖方办理卖房流程是什么样？流程多久能走完？ 阅读全文