二手房

在商品房购销合同备案前，购房者需填写《房改房情况协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，“两表”填写完后，由住建部门在5个工作日内完成审核。购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。那么作为普通购房者，怎样才能查询到自己的购房资 阅读全文

买新房好还是二手房好，希望看完下面几点大家能够做出合理的判断： 排名前列点：税费和交易方式不同新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所得税。另外，在 阅读全文

随着二手房成交量的逐渐上升，二手房交易过程中的纠纷也越来越突出。前不久，深圳就发生因房价暴涨百万元房主买房后反悔的事情。其实二手房交易中还有很多你不了解的情况，比如户口问题、税费问题等。不过不用担心，本期解密维权由北京安博（成都）律师事务所彭安碧律师 阅读全文

自郑州实行不动产登记后，买房交易除了流程繁琐、周期变成之外，购房风险也增加了不少。只要房屋产权转移信息没有全部载入不动产登记簿，交易中的房子就有可能被法院查封，甚至会出现多个法院“抢”着查封。郑州一位购买二手房的购房人，就是在给卖房人打了百万元房款之 阅读全文

许多购房者选购有装修的二手房一方面是为了节省开支，另一方面精装修的二手房会给购房人一个良好的“排名前列印象”。但是市场上精装修二手房的装修质量参差不齐，有的精装修二手房质量过硬，用料讲究，而有的就比较差，住起来也别扭。那么购房者该如何进行挑选呢？一、 阅读全文

聚焦当前的房地产市场，新房价格持续高涨，部分购房投入有限的刚需市民遭遇挤压，转而进入二手房市场淘房。一方面由于对比新房价格的优势，另一方面二手房在城市地段、区域配套和社区成熟度等方面同样优势明显。然而在市场运行中，由于房价上行势头迅猛，频繁出现“交易 阅读全文

二手房买卖，必然牵涉到中介费。以某中介2.7%的佣金比例计算，一套价值300万的房子，中介佣金要8.1万元，这还不包括中介以其他名义收取的不计入合同的费用，全部算下来，仅支付给中介的费用有可能超过9万元。9万元也算是一笔不小的数目了，那么，如果二手房 阅读全文

二手房买卖一般有两种方式：一是“自行交易”，即自己找买家或卖家进行交易；二是通过委托中介公司进行交易，即通常所说的“委托交易”。自行交易在自行交易过程中，买卖双方一般都直接联系，自行安排看房，完成签约、付款、产权过户及交房流程。尤其是需要贷款的客户， 阅读全文

二手房买卖一般有两种方式：一是“自行交易”，即自己找买家或卖家进行交易；二是通过委托中介公司进行交易，即通常所说的“委托交易”。自行交易在自行交易过程中，买卖双方一般都直接联系，自行安排看房，完成签约、付款、产权过户及交房流程。尤其是需要贷款的客户， 阅读全文

1、一房两卖所谓一房两卖就是指卖家先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。购房者为了避免遇到一房两卖的情况，应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款。2、隐瞒房屋缺陷卖家或者中介为了二手房能卖出一个好价钱，通常在交 阅读全文