二手房买卖

“二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。 阅读全文

二手房合同是购房者和出卖人在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。只有签署了有效的合同，双方的交易才能得到法律的支持。但如果合同无效，吃亏的往往是购房者。合同无效是二手房交易纠纷中的其中一种，这种情况下，双方的利益难以权衡，就算是打官司，也没有 阅读全文

房屋买卖合同是一方转移标的物即房屋的权于另一方，另一方支付价款的合同。转移权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得权的一方为买受人或者买方。签订房屋买卖合同是二手房交易的重要环节，而私下签订的合同是否有效涉及到了房屋买卖合同有关效力的认定问题。私下签订 阅读全文

二手房买卖一但发生纠纷，就面临着定金责任，违约赔偿及房屋升值的赔偿问题。 阅读全文

当前,在房价快速上涨的形势下,房产交易呈现故意违约或恶意违约多发现象,由于二手房交易机动性大，制约力度不足，更是房产交易违约的“高发地”。哪些原因造成二手房交易违约？普通购房者又该如何应对呢？造成违约的原因大致有以下几方面：一是部分卖房人唯利是图、丧 阅读全文

近段时间，由诚意金引发的投诉也明显增多。为规范房地产经纪机构经营行为，4月6日到28日，长沙对全市所有房地产经纪机构逐一排查，对房产中介各类违规行为将“严打”。 阅读全文

预防二手房买卖纠纷的出现,须从选择规范专业的中介公司开始。 阅读全文

当前，在房价快速上涨的形势下，房产交易呈现故意违约或恶意违约多发现象，原因大致有以下几方面，一起来了解一下。 阅读全文

同中介打过交道的人应该都有这种体会，明明之前他们向你承诺，什么事情都可以办好，但真正碰见问题的时候，却开始推脱责任。如果你想追究他们，却被一句“不归我们管”堵得哑口无言。那么，到底在什么情况下，你们可以追究中介的责任呢？一起来看看吧。一、未履行提醒、 阅读全文

对于二手房交易中的买方来说，遇到有急需出售的房子和爽快的卖家是最美妙的事情，但现实情况往往不是如此。在二手房买卖过程中，买方常处于劣势，因此提前考察卖家背景和房屋信息就十分有必要。一般而言，购房者与卖家的排名前列次见面十分关键，购房者可以通过卖家的神 阅读全文