房产证

​第一、应确定房东身份,可以要求出租人提供房产证和身份证加以核对。 阅读全文

一、可以贷款的二手房一般办理银行贷款时，都要求二手房必须有房产证，俗称大红本；二手房房龄不超过30年，很多银行规定不超过20年，少部分银行要求房龄在15年以内，房龄一般根据房子所处的位置及房屋结构的不同会有不同的规定；房屋建筑面积在55㎡以上，建筑面 阅读全文

只有完成过户，房子才是你的；房子没过户前，还算是卖房人的。那么，为了防止房子过不了户的情况发生，大家要警惕出现以下五种情况。No.1违法乱建张先生在北京有一套老房子，他私自搭出一个小房间储存东西。去年，他通过中介出售这套房子，经纪人表示这套房子存在违 阅读全文

　　市面上很多的二手房，大多是带装修的，且使用了一定的年限。买房的时候，怎么看这个房子房屋品质好坏呢?要注意哪些细节? 阅读全文

二手房满五年不少有是什么意思?指的是所购买的二手房购买满五年含但不是家庭少有住房,不能免征个人所得税。按照去年3月发布的个人所得税新政,购买的二手房购买满五年含且为家庭少有住房的免征个人所得税。具体收费标准如下:1、房产证满5年含,并且是少有住房的不 阅读全文

买房本来是件高兴的事，可我此次买房却如同遭了难，赔了钱不说，还折腾得劳心伤神，差点倒地送命。 阅读全文

二手房交易中,个人所得税由卖方支付。房产证契税完税发票日期过5年且是家庭少有住房的免征个人所得税,否则征收相关费用,具体征收标准如下: 阅读全文

房子没有房产证能卖吗？根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但是，房子没有房产证可能有很多原因，比如本身就无法办理房产证、暂时没有取得房产证或者房产证丢了等。下面我们就针对这几种情况逐一为大家分 阅读全文

买房是件大事。选择新房，需要等待交房装修后入住，新家新气象；选择二手房，则能享受已经基本成熟的配套，还可以直接入住，无需等待。二手房的这些优势吸引了一批购房者。小编提醒各位购房者，购买二手房一定要反复确认六大项内容，看一次房只能看到表面，还要对房深入 阅读全文

1、一房两卖所谓一房两卖就是指卖家先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。购房者为了避免遇到一房两卖的情况，应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款。2、隐瞒房屋缺陷卖家或者中介为了二手房能卖出一个好价钱，通常在交 阅读全文