房款

最近出手买房的人越来越多，选到心仪的房子固然值得高兴，但不少购房者由于法律意识薄弱，往往以为签了购房合同就能够万事大吉，法律即可保障自己的合法权益，但是，在房屋交易时，有可能会遭遇到无效合同，即使签订也白搭，无法保障自身权益，因此，购房者买房时务必要 阅读全文

　　一、购买二手房有哪七大风险？　　1.自行缴税风险　　自行缴税导致的风险包括：　　（1）购房人应缴的契税和出售方应缴的个人所得税、增值税等，一旦发现偷漏税行为，不仅税金会被无限期追缴，还会处以高额罚金，得不偿失。　　（2）如果使用虚假税票，银行将会 阅读全文

买一套二手房，要准备的费用除了房款（首付）之外，还要准备各项税费、物业管理费、中介费等。贷款买的话，还需要准备排名前列个月的银行月供。一、都需要准备哪些费用？1、房款：一般是首付，根据首套、二套、房屋状况来确定；2、月供：先准备排名前列个月的，做贷款 阅读全文

二手房具有所见即所得、即买即住等特点，因此，受到了不少买房人的青睐。但是，二手房的交易流程复杂且买房风险比较大，这也是不少买房人担心的问题。那么，怎么买到放心满意的二手房呢？你需要注意下面的这些问题：1、选好地段买哪里的二手房，这个问题很关键，因为地 阅读全文

“孔融让梨”的故事相信很多人都听过，从小我们就被老师教导说要懂得谦让，因为谦让是中华民族的美德，然而当美德遇见了利益，应该如何处理呢？房屋买卖从来都是“利”字当头，他买了你的房子能获得什么好处，你把房子卖给他能获得什么好处，这都是交易双方最关心的问题 阅读全文

买过房的都知道,二手房里面套路特别深,一般人不敢轻易下水。但是二手房的优势又很吸引人,怎么挑选一套好的二手房成为一大难题。下面小编为大家整理7个步骤希望有所帮助。排名前列步、筛选房源筛选房源有两层意思,排名前列层是找到真房源,假房源是目前二手房领域的 阅读全文

一、交易流程1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序，买卖双方签 阅读全文

房子的贷款还没有还清,但是自己看上其他的房子或者是一些别的原因需要卖房,这样的情况下房子可以出售吗?购买有按揭的房子,有哪些风险?因为房子的贷款还没有还清,因此是处于抵押中的状态,不能正常过户。虽然能够进行买卖,但是交易过程中存在很多的问题,稍有不慎 阅读全文

购房技巧一：选择品牌中介在中介选择方面，在这里我推荐大家选择有一定品牌规模的中介机构，一来品牌中介机构房源信息充足，可选择的房源较多；二来在真假房源甄别及后续服务上往往更为仔细和缜密，能够为买卖双方协商到皆能接受的价位，让我们更为省心。购房技巧二：量 阅读全文

买房首先要考虑的问题是,买新房还是二手房。如果买新房,除了小部分人符合条件能买到经适房、限价房外,大部分人都只能买商品房。在这些商品房中,我们能总能发现一些房子的单价比同地区的房价便宜500-1000元。看到这样的房子,提醒大家,千万别高兴的太早,先 阅读全文