买房

房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗?不懂这些小心承担违约责任。不久前,赵女士最近通过中介看中了一套112平方米的房子,并且在中介的参与下,与卖方楼先生谈妥了价格,三方签订了合同,并且给楼先生支付了3万元的定金。合同签订后第二天,中介公司打来电 阅读全文

地产火热，目前是拐点还是山腰争论不休，买房的卖房的孰赢孰输未定，但可以肯定的是，房产中介从中赚了不少。与此同时，在一些“退房”纠纷中，部分中介被指“套路”深。 阅读全文

买房本来是件高兴的事，可我此次买房却如同遭了难，赔了钱不说，还折腾得劳心伤神，差点倒地送命。 阅读全文

买卖二手房，购房者除了要将房屋的产权证办好，还应该将户口迁入。在很多二手房交易过程中，总是会出现卖方没有将户口迁走的情况，公安机关不能强制办理户口迁出，购房者只能吃闷亏。部分购房者遇到此类问题会申请“单独立户”，也就是通俗意义上的“一房两户”，这种方 阅读全文

对于初次购房的人来说,了解购房中很多办事流程,其中,二手房过户是一个较为复杂的过程,那么二手房过户流程有哪些?排名前列阶段领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填表。交易:买卖双方验人签字。查档:查房屋产权是否清晰、有无 阅读全文

在二手房交易时因为过户问题出现纠纷是常有的事。所以,在进行二手房交易时了解必要的知识,过户的时候就一定能够防患于未然。1.充分了解户籍政策。根绝政策的规定,如果需要把自己的户口迁入新买的房子,那么,原来的户主必须先迁出。一般可以通过合同约定相关违约责 阅读全文

二手房经过转手，可能存在高龄问题，也可能因为房地市场的变迁，不再受购房者的的喜爱。当你想要卖房时，必须知道现在的市场行情。以下这8种房子难脱手，看准时机赶紧卖。1、高龄二手房①房龄是二手房的硬伤，如果是高龄二手房会影响买家按揭贷款。多数中资银行都不批 阅读全文

在卖房过程中，可能需要签署哪些文件？卖方委托中介需要签署《房屋出售委托登记表》，收定金需要签署《定金协议》，达成交易意向需要签署《房屋买卖合同》及《补充协议》……这些合同或者协议，卖方签字之后就需要对其中的内容负责，如果卖方违约或者因为没有明确条款内 阅读全文

买二手房谨防被忽悠，一定要搞清真实房龄！对于二手房的房龄，不能只看现任房主的房本，这只是房主持有这套房源的时间。那么我们可以通过哪些渠道来弄清二手房的真实房龄呢？排名前列种 去建委查询房屋档案这种方式是查询房龄最稳妥的方式。现在有的地方已经建立了不动 阅读全文

（１）买卖双方的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。（２）房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等情况；产权归属，房屋是否属于抵押房，是否有私搭乱建部分。（３）房屋总价款、付款方式、付款条件等。（４）交房时间和条件；各种税 阅读全文