买期房需要哪些手续？1看是否有商品房预售许可证；2看是否被抵押或另售；3签定购房合同时，注意使用标准合同文本；4问清售房报价、付款形式及总共要付多少款，并将房款存入监管银行的监管帐户；5明确房屋所有权证发放时间，适时办理产权证，办证需取得：购房合同、 阅读全文
正常的购房流程是房子下来以后开发商就要交房了，交了房子业主才能放心那。但是现实生活中却有些业主不收房，这是为什么呢？一般是由于业主和开发商在某件事上面没协商好，比如房子的质量有问题等等。么，业主不收房对开发商的影响有哪些呢？一起来看看接下来的这篇文章 阅读全文
正常的购房流程是房子下来以后开发商就要交房了，交了房子业主才能放心那。但是现实生活中却有些业主不收房，这是为什么呢？一般是由于业主和开发商在某件事上面没协商好，比如房子的质量有问题等等。么，业主不收房对开发商的影响有哪些呢？一起来看看接下来的这篇文章 阅读全文
一、卖房置换还算首套吗？卖房换房的时候，卖掉的房子贷款已还清的话，换房的时候一般是算首套房的。卖房后个人名下没有房子也没有贷款，再买房可以享受到首套房的一些优惠，首付比例比较低，一般是三成。首套房的认定标准如下：1．贷款买过一套房，商业贷款已结清，再 阅读全文
从法律层面来讲，购房者所购买的房子有了不动产权证，房子才真正属于购房者。但是，在现实生活中，还真的有人摊上开发商不给产权证的糟心事。那么，开发商迟迟不发房产证怎么办？如何选开发商？大家别急，接下来的这篇文章小编将会一一为大家解答这两个问题，一起来看看 阅读全文
显然，大家通常所说的房子产权70年，指的就是修建房屋的这块土地我们已经支付了70年的土地出让金，获得了70年的土地使用权，而并不是指房子的设计使用寿命。 阅读全文
房屋产权 商品房 土地使用权
我们买了期房后，都会收到一个收房通知，在这个通知前一定是房子竣工后经过相关部门验收合格后并出具相关证书的，包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这里需要明确两个概念，即五方验收和竣工验收。五方验收并不是竣工验收，一般指建筑单位、承包公司、承包人 阅读全文
