1、记得索要“三书一表”。毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中,尤其应该注意索要《竣工验收备案表》,而且不能只看开发商有没有这张《备案表》,同时一定要仔细察看各个分项有没有 阅读全文
1.楼龄问题确切一点说是房屋的产权期限。房子都有“七十年”或者“五十年”的产权限制,而对于同一地段的房子来说,如果房子越新,那么房价自然会高一些。说“楼龄”较老的房子对比新房来看,在楼市的竞争力就小了很多,毕竟使用年限更短,价格自然也就比其他的低。2 阅读全文
小区 价格 房价在购房者眼中,阳台越大越好。一是因为在通常情况下,阳台是计算一半的建筑面积,相当于是半买半送;二是阳台面积大,可以改造为一间书房,或者是可以在阳台处摆放一些花花草草。有一个大阳台,使得房屋整体的使用面积加大,布置和设计的余地也大,可以发挥很多用途,多 阅读全文
阳台1、考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较。现在有很多房产的网站,将会给你一个大致的建议,尤其是当你输入你要购买的房子的价格、户型、地理位置等网站,会对应搜索出你想要的房子,你也可以到房产中介去挂名,告诉他们你的要求是新房还是二手房子,是装修过的还 阅读全文
买房什么算是好房源呢?比如:环境好,交通便利,公共设施齐全,临近医院、学校、车站、商场等等。而地铁房有多热,相信买过房和想买房的人心里都非常清楚,曾经真的有过刚一开盘就遭疯抢的时候。但真假地铁房难辨,有什么界定标准呢?据一售楼处的工作人员介绍,地铁房主要 阅读全文
地铁房日前,自然资源部下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,强调:1、2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。2、小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。5月18日,广州市规划和自然资源局发布文件,里面也提到, 阅读全文
小产权房 买卖 宅基地我们许多购房者在面对价格实惠的尾房时会很犹豫,一方面尾房的价格对消费者来说很优惠,一方面尾房也存在许多的“小毛病”如楼层不好、朝向不好等等。购房者在购买尾房时一定要进行实地考察,一般来说,一些物美价廉的“尾房”完全值得我们的消费者进行投资。一、什么是 阅读全文
投资 价格 楼层高层和小高层虽然只是一字之差,但是两者之间还是有一定的区别,具体的区别表现在哪?一、高层和小高层的区别是什么1、两者的层数是不同的,如果买的是高层,基本上也都要达到10层以上,才能够称之为高层建筑。如果是7~11层,被称之为小高层,所以它的楼数基本上 阅读全文