买房时,实地看房环节很重要,因为这个会关系到我们最终对房屋的判断和选择。那么,你知道看房选房要看些什么吗?一、看房前的准备1、了解路线①独自一人去楼盘或者与自己的亲友团一起去看房,提前给售楼部打电话,问清楚具体的地址,并查询乘车路线。②跟随看房团一起 阅读全文
看房 户型为什么在开发商的选择上建议购房者选择名气更大的品牌开发商呢?特别是对于一些新手购房者来说,品牌开发商有着相应的实力,能够让购房者少走更多弯路。 阅读全文
买房除了看配套、交通等硬性指标以外,小细节也不能忽视。比如采光。房屋的采光与通风同等重要,采光不好的房子住的肯定不舒服。买房看采光关键要从以下这四大指标入手。1、朝向南向的房子采光当然好,我们这里要强调的是:客厅一定要朝南,主卧也较好是南向的。因为客 阅读全文
现代很多户型设计主卧带独立卫生间,作为一个宣传的噱头,但是买房有必要买双卫生间吗?是使用更加便利了?还是浪费面积了?主卧带独立卫生间到底好不好? 阅读全文
排名前列招:内部认购。内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《许可证》的情况下销售的,其不受法律保护,购房者的权益也无法受到保障。应对招式:较好不要购买 阅读全文
投资者 购房合同咻一声!2017广州排名前列个“春夏秋冬”就杀到了!上个星期你有feel到一年四季的冷暖变化了么?广州的楼市跟广州的天气从本质上是没啥区别的,时冷时暖,虽然咱们的楼盘小编也出了不少力,但咋吹都离不开买买买!毕竟事实上还是很多人要买房的嘛~那么问题来了 阅读全文
价格一、什么是得房率?怎么计算?得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值,是衡量实际使用面积大小的标准之一。例如:小明买了一套房,建筑面积100㎡,套内建筑面积为83㎡,那么得房率就是83100*100%=83%。二、得房率跟购房者有啥关系?1、得房率影响实 阅读全文
使用面积 公摊面积 得房率很多人买房都知道南北通透的户型好,那么南北通透的户型有什么优点?是不是南北都有窗户,就意味着南北通透?其实不尽然,现在很多开发商打着南北通透的旗帜,其实是伪南北通透房。一、怎样辨别南北通透房真正的南北通透如上图,有以下几个特点:1、客厅直通南向阳台, 阅读全文
业主 户型一些人远离家乡,在异地拼搏事业,有一定积蓄承担房价的时候便开始思考买房这件大事,那么,在上海这个高房价的城市,买房面对距离应该如何抉择呢? 阅读全文