验房相关

一、收房1、通知：在开发商收房通知书寄出30天内，购房者应当去办理相关手续；按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。2、证书：要查看开发商出具的两书一表，这是收房的必要条件之一。具体为《 阅读全文

查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看所购商品房整栋楼的《建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。 阅读全文

什么是高层住宅得房率？故名思议，就是业主在买了房子之后实际能够得到手的住宅面积，也就是指可供住户支配的面积与销售面积之比。有的人认为高层住宅得房率越高越好，其实这也是我们平常思维的一个误区。得房率往往跟小区的相关配套设施联系在一起，如楼梯的宽度、电梯 阅读全文

淘宝上买来的东西，一不留神就成了的“买家秀”惨不忍睹，只因为我们相信了”卖家秀“，没关系，我们还可以给差评退货，但是精装房的“卖家秀”要擦亮眼睛看清了，一定要警惕这些精装房陷阱。精装房陷阱“重灾区”1、品牌模糊个别开发商对于使用材料和赠送的设备都会采 阅读全文

据沈阳日报报道，2017年沈阳老旧小区改造百姓做主，加快棚户区改造和农村危房改造 继续实施节能暖房改造工程。市房产局钟杨副巡视员表示，2017年老旧小区综合改造，将坚持居民为主、共同缔造原则，牢牢把握共谋、共建、共管、共评、共享的共同理念，改造内容可 阅读全文

下半年一般都是交房最热闹的季节，千盼万盼终于盼来交房的业主们，心情激动时必然的，但随后收房遇到的各种问题也是让人头疼。首先是复杂的交付流程，还有价格不菲的各种费用，最重要的当然是检验房屋质量，一定要睁大眼睛验清楚再签字哦。 阅读全文

许多有经验的业主在验房除了带常规工具外，还带上软管、乒乓球、手电，那么这三种工具有何用处？软管首先打开每个水龙头查看是否有水流出，然后就是将下水道灌水看下排水管是否通畅，如果发现排水管有堵塞的情况，一定要查清原因，如果不能解决堵塞问题的话需要换掉排水 阅读全文

　　一、验房收楼程序　　1.看备案留三书　　商品住宅交付使用时，开发企业应当同时向购房业主出示验收合格证、提供商品住宅角楼书、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。　　2.先验房再交费签字　　专家支招：集体收楼人多力量大　　建议找第三方的专业机构团 阅读全文

刚入住墙面就开裂？很多购房人在验房时没有仔细辨别，入住时就发现了这样的尴尬问题。其实这样的问题在验房时是可以通过检查来发现的。那么，要想避免这些问题，我们在验房时要注意些什么呢？了解了这些细节问题，这样才能安心入住。辨别法一：按照裂缝位置分：1、 房 阅读全文

如今，越来越多的业主慢慢开始接受在冬季进行装修，但如果冬季装修时稍不注意，就会出现色调偏暖只宜冬、多次返修不见效果等质量问题。若处理不好冬季装修质量问题，很可能给日后的家居生活带来“后遗症”。冬季装修要全面考虑色调问题冬季装修时，人们通常会把整个家居 阅读全文