房款

购买期房是不少市民的优选。然而,开发商在出售期房的广告中,常常承诺房屋的入住时间。但事实上,开发商能否按期交房主要取决于开发商的资金到位情况。造成此类现象的原因是由于房地产开发需要大量资金投入,而开发商的自有资金一般只占开发项目所需资金的很小一部分, 阅读全文

2003年左右，验房师这个职业开始出现，到了2011年，验房师开始逐渐进入规范化发展阶段，这一年人社部正式实施“房屋查验咨询师”上岗考核。有关数据显示，中国绝大部分新建小区都存在各种各样的问题。验房就变成了非常重要的一道关卡，作为一群“专门给房子挑刺 阅读全文

买房，办房本是最关键一步。只有办下房本，房子才算真正变为买房人财产。事实上，业内总结绝大多数房本难办，集中卡在以下五类情况，本期《北京晨报·房产周刊》逐一罗列这些情况，帮购房人降低交易风险提供指导。No.1五证不全案例：张先生在北京工作多年，尚未取得 阅读全文

一、新房交房收房流程1. 确认收房流程：开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程。2. 领取收房验房表：业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》三份原件，以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。3. 综合验收： 阅读全文

在房价不断高企的今天，买房耗尽了一家人的全部心血。买房前需要做好前期准备，而交房时更不能大意。那么新房交房注意事项有哪些呢?是广大购房者不能忽略的，作为新手买房必读，新房交房的注意事项，以下内容你需要收藏。一、先验收后交房某些开发商在约定交房期仍达不 阅读全文

买房不是一件小事，是需要一定经验的。那么，对于一个新手来说，购房要注意哪些事项？下面小编为大家详细介绍2016年购房详细流程和注意事项。一、买房详细流程流程一：看楼首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里， 阅读全文

如今房产纠纷不断，买房的人稀里糊涂的交了钱，但是收了房以后发现房子有这样那样的不足，再去找开发商解决为时已晚。小编总结了商品房收房要注意的八大事项，业主在收房时就要注意八项问题，将一切房产纠纷扼杀在摇篮中。 阅读全文

【案例】王女士2014年2月买了一套房子，合同约定2015年12月31日交房，可现在房子都未交付。开发商延期交房，该怎么维权？【说法】遇到延期交房，首先应仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同，看合同中对延期交房是否有相关规定。如果合同有规定，按照合同 阅读全文

收房是房屋装修的一个重要环节,掌握收房时应注意的事项,对于业主而言有百利而无一害。未免入住新房的后顾之忧,在收房的时候我们一定要认真对待。一、买房相关税费一商品房买卖应缴以下税费：1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、房 阅读全文

如今房产纠纷不断,买房的人稀里糊涂的交了钱,但是收了房以后发现房子有这样那样的不足,再去找开发商解决为时已晚。小编总结了商品房收房要注意的八大事项,业主在收房时就要注意八项问题,将一切房产纠纷扼杀在摇篮中。1、注意一:收房注意房款约定房款如何结算,何 阅读全文