产权变更

父母的财产迟早是留给孩子的，这是很多中国人认为理所当然的观念。就目前而言，继承、赠与和买卖是最主要的三种方式。其中，继承需要父母去世才能办理，当父母健在的时候，一般会采用赠与或买卖的方式。赠与首次过户缴3%契税房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及 阅读全文

房产过户即是指通过买卖、赠予、继承遗产、转让等方式获得房产后,去相关登记中心区办理相关的房屋产权变更手续。即产权从A方转移到B方的全过程。房产过户情形有很多种:继承房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。今天小编主要为大家介绍继承房产过户,继承房产过 阅读全文

营改增落地后，二手房交易卖方需要缴纳增值税，不再继续缴纳营业税。增值税税率与营业税相同，但是计算方式不同，这就决定了增值税税额比营业税税额低。那么，个人出卖二手房应该怎么计算增值税？增值税征收细则是什么？不同地区增值税缴纳以及减免情况如何？5月1日之 阅读全文

买房是一个复杂而漫长的过程，其间当然免不了要签订很多协议，补充协议就是其中之一。其中的细节问题是更加重要的一部分，能够有效避免后期纠纷及麻烦！1、房屋情况购房者应细致查看并确认好补充协议中关于公摊面积、装修标准、物业等的一系列说明：例如公摊面积具体有 阅读全文

房产过户相比较于新房来说是要复杂的多，但是不管是新房还是二手房，房过户需要户口本是一定的。今天就为您介绍一下房过户需要的资料，以及购买房屋时必须知道的流程。 阅读全文

营改增落地后，个人出卖二手房应该怎么计算增值税？增值税征收细则是什么？不同地区增值税缴纳以及减免情况如何？5月1日之前签订的合同，缴纳营业税还是增值税？国税总局发文明确，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理 阅读全文

房子，可能是一般老百姓最值钱的财产了，而夫妻一起买的房子是夫妻共同所有，已经是“天下人都知道”的常识。可是，如果夫妻双方买房的时候就约定房子归一方所有，离婚时另一方可以反悔吗？ 阅读全文

夫妻二人协议离婚后，房产的归属问题难免要有所变动，这就会涉及到房产过户的问题。离婚后房产应该按照离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，在产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。那么，协议离婚后的房产过户问题应该怎么处理呢？协议离婚后的 阅读全文

想申请不动产产权变更，你得是以下几种情况才可以！根据《不动产登记暂行条例》的规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：1、尚未登记的不动产首次申请登记的2、继承、接受遗赠取得不动产 阅读全文

很多二手房房主在没有还清贷款的情况下，想要将房产进行出售，但是抵押中房屋因为产权问题，不能上市交易。若是想进入二手房交易市场，首先就要还清银行贷款，取得房屋完整产权才可以。这种情况下，二手房买卖双方应该怎么才能将房产顺利、合法的进行交易过户呢？抵押中 阅读全文