地产

在中部省份安徽的芜湖市，去年初，政府还在为卖房子发愁，商品房的去化周期达到了25个月，也就是说要把市场上的房子都卖掉，至少需要两年的时间，而现在这一数字已降到9个月。如此大规模的房地产去库存，芜湖是怎么做的呢?这间熙熙攘攘的大厅，不是房展会，而是房屋 阅读全文

在土地制度上，深圳是一个在全中国都极为特殊的城市。说它特殊，是指它受到土地二元制的影响非常之大。在城市化转地之前，全市2000平方公里的土地上，大部分都是集体用地，而不是国有用地。30多年的飞速发展，截至到2014年底，深圳一共建了大概10亿平米的房 阅读全文

开发商未通过竣工综合验收就强制交房，也让购房者堵心。2010年，济南学府蓝山小区因为部分楼座违章超建，小区无法通过验收，开发商就通知业主领钥匙售房，声称如不照办逾期责任业主自负。按照规定，凡未足额交存首期住宅专项维修资金、新建物业质量保修金的房地产开 阅读全文

当国民贫富差距加大时，房价居高不下使得房产成为贫富的分水岭，在中国如此，在澳大利亚也是如此。一位年轻人告诉笔者：“很想去创业，但现在房价太高，如果创业失败可能就支付不起房租，所以还是当个上班族吧！”高房价已经开始扼杀年轻人的理想，因为年轻一代的工资和 阅读全文

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。4、低层为一层至三层； 阅读全文

跌了!什么?深圳房价。7月，深圳新建商品住房成交价格为56720元平方米，环比下跌8.15%，为2012年以来环比较高跌幅数据来源：深圳市规划和国土资源委员会。楼市人气热度观察的指标，环比涨跌幅，比同比数值，更直接有效。虽然，这是短期指标观察窗口。今 阅读全文

自2003年首次提出不动产税以来，各种争论、推理就没有停过。只是，在房产税本源与市场表象之间那层厚厚的迷雾始终没有散去。我国经济步入“新常态”后，更强调科学发展、可持续发展和包容性发展，作为政府治理和公共财政的重要载体、协调公平与效率的重要工具，税收 阅读全文

1、政策方面还会继续保持真空态势。政治局上发出的的信号要转化为具体政策难度很大。而对房地产市场采用去杠杆这种杀伤力巨大的手段也几无可能，最多在个别热点城市实施差别化信贷政策。2、由于8月份仍然处在市场销售淡季，因此整体成交不会产生大的波动，跟7月持平 阅读全文

美国全国房地产经纪人协会连续两年的调查显示，中国人是美国住宅较大的国际买家。从去年4月到今年3月，中国人共购买29195套住宅，耗资总额约270亿美元。据美国全国房地产经纪人协会调查，中国买家期间购买的每套住房平均售价为93.7万美元，高于1年前的8 阅读全文

沈阳房地产较新政策内容：允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。【政策解读】这一政策是贯彻执行6月3日国务院出台的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》 阅读全文