地产

买房是人生中的一件大事，签合同更是这件大事的重中之重。但是你认真读过购房合同吗？购房合同里都包含什么内容？今天本文就来重点说下买房签合同的注意事项。买房需要在什么时候签合同咱们回顾一下新房的买房流程：购房者认购——购房者交定金拿收据——开发商下载网签 阅读全文

二套房这个名词对大家来说并不陌生，但是国家关于第二套房政策有哪些，很多人并不是很清楚。关于第二套房可以用公积金吗这个问题，答案也是肯定的，只要满足了一定的条件，购买二套房是可以用公积金进行贷款的。今天小编将针对这两个方面的问题，给大家做一个第二套房的 阅读全文

70年的土地使用年限是指房子都可以住70年吗？土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。居住用地的土地使用年限较高是多少年？到期后怎么办？土地使用年限较高70年土地使用年限是从开发商取得该地块的 阅读全文

买二手房要交多少契税？其实契税税率跟一手房二手房没有多大关系，倒是跟家庭有几套房子有关系。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税实行 阅读全文

买房需要缴纳契税，那什么是契税？首套房契税怎么算？征收标准是什么？这一系列问题对于初次购房的人来说都很陌生，本文我们就简单的给大家介绍一下。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠 阅读全文

很多人非常容易混淆产权证和房产证的区别，同时不少无良的开发商也针对大家对产权证和房产证的区别的不了解进行一些字面上的游戏，导致一些业主因为不了解产权证和房产证的区别而没有办齐证书。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可 阅读全文

虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，但是专家建议初次收房的业主们还是较好找熟悉的人陪同一起收房。在交房前要准备什么手续?基本的流程什么呢?在交房时，开发商需有专人陪同业主验房，并且有一份《住户验房交接表》供业主在验房过程中记录发现的 阅读全文

在售楼处该看些什么一、营业执照正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。二、企业资质建设部将开发企业的资质分为三级，一级较好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩，查询销售机构 阅读全文

需要不动产登记的情形有很多，以房地产登记内容为例，如果有下列情形之一的，都可以到不动产登记窗口申请登记。1.单位的名称、个人的姓名发生变化；2.土地用途经过批准发生改变；3.房屋及其土地的买卖、交换、赠与，权利人发生变化；4.利用房地产物权作为担保向 阅读全文

从本月开始，合肥市民卖房无需配偶同意，登记人有权处置。随着政策一年过渡期的结束，从7月1号开始，合肥市不动产登记模式将由“审查婚姻关系”改进为“询问共有关系”。即在房地产权属登记时，只对权利共有情况进行询问，如询问结果与登记簿记载内容一致，便可办理相 阅读全文