定金

卖房业主在合同签订后，由于种种原因不愿履行合同，已属于违约。尤其是收定金后拒过户，购房者可以拿起法律武器来维护自身的合法权益。在二手房交易的实际过程中，也会存在无效合同。又有哪些情况呢？ 阅读全文

违约金是合同当事人在合同订立时预先约定的或法律规定的，当一方违约时向对方支付的一定数量的金钱。 阅读全文

定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。 阅读全文

我国《合同法》第116条规定：“当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。” 阅读全文

保证、抵押、质押、留置担保的目的，都只在于确保债权人一方的利益，对债务人不提供任何保障。而定金担保对合同双方当事人均提供履行保障。 阅读全文

给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金。 阅读全文

签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。那么合同定金罚则的规定是什么呢？ 阅读全文

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返还定金。那么，订金是否和定金一样呢？ 阅读全文

定金的作用是什么？担保合同履行，属于债的担保。 阅读全文

定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。 阅读全文