二手房过户

房产证是房主对房屋享有所有权的唯一凭证，卖方必须是房屋的所有权人。买方可以通过查验产权证和产权人身份证来核实卖方及房产的信息，确认无误以避免纠纷，对夫妻共有或多个共有产权人的房屋，买方应要求在签买卖合同时所有产权人都应到场签字。 阅读全文

二手房过户需要的手续：首先应当签订买卖合同，交付首付款，再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费。取得房产估价及税费明细后，双方到房管局审查确认已完税，完成过户领取过户回执。 阅读全文

二手房过户需要什么手续和哪些费用？二手房过户需要的手续：首先应当签订买卖合同，交付首付款，再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费。取得房产估价及税费明细后，双方到房管局审查确认已完税，完成过户领取过户回执。二手 阅读全文

不可以直接转让。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。没有过户的话，没有取得房屋的所有权，是不能转让的。二手房过户卖方需要哪些手续？房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明 阅读全文

我们购房二手房，都有个过户的流程，其实二手房过户并不是我们想象的那么简单，在过户的过程中需要把材料准备好，然后根据流程进行办理，在办理过程当中，也有不少的人因为少带材料而耽误办理的时间，那么二手房过户需要准备哪些证件呢？并且二手房过户包括哪些内容呢？ 阅读全文

二手房过户三个证件。二手房在过户的时候，需要携带双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。依据《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的 阅读全文

物业交割并不是必须要做的流程，但为了保证二手房过户安全和不影响生活，建议较好做物业交割。物业不交割会对业主后续的生活造成很大的影响，比如房屋里面的水、电、煤气、电视费、物业费等前任房主没有结清的话，卖家就要承担这些费用。如果卖家没有将户口迁出的话，新 阅读全文

　　二手房过户需要提供哪些手续？　　首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。 阅读全文

现在很多人对于二手房是比较看好的，觉得购买二手房，周边的配套设施会更加完善一些，但是如果业主要求全款购房的话，可能很多买房的人员压力也是比较大。其实如果能够商议通过贷款的方式进行购买，二手房还是很不错的，但是到银行去进行贷款的时候，也应该要了解到二手 阅读全文

二手房过户需要提供哪些手续？首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。 阅读全文