房屋抵押

很多人会以自己名下的房产去银行申请抵押贷款，不过需要注意的是一定要满足条件才可以，那么银行房屋抵押贷需要什么条件和手续？ 阅读全文

房屋抵押一般需要以下条件：排名前列具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;第二具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;第三具有良好的的信息记录和还款意愿;第四有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第五 阅读全文

在办理按揭贷款和房屋抵押时，个人征信是银行参考申贷者还款能力的一个重要因素，如果征信记录不良，那么房屋抵押的办理也会非常的难。 阅读全文

房屋抵押贷款已经是很常见的银行贷款业务，通常房主在急用的时候就会选择将房抵贷，那么一般需要多久才能放款呢？ 阅读全文

在办理房屋抵押的时候，会有一些手续需要办理，其中可能需要办理预抵押和正式抵押，那么这两者有什么区别？预抵押和正式抵押的区别在于预抵押只是对被抵押的房产进行预抵押登记，以排斥第三人对该房产行使权力。但这只是被抵押的预备状态，实质上没有形成抵押权。而一旦 阅读全文

一、房屋抵押登记费收取标准　　1、住房抵押登记费　　房屋所有权登记费的计费方式和收费标准按下列标准规定执行：对住房收取的，从现在按房屋价值定率计收、按房屋建筑面积定率或定额计收、按套定额计收等，统一规范为按套收取，每套收费标准80元。　　2、非住房抵 阅读全文

　　房屋抵押了还可以出租吗　　如果抵押合同有约定的，依照合同执行。没有约定此条款的，抵押人的出租房屋未使抵押房屋价值减少，不影响抵押权人的抵押权，也不与其他约定条款冲突的情况下，可以出租此抵押房屋。　　房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是 阅读全文

现在不管买什么房子都要备案的，而且现在房价又太高，所以只能选择贷款买房，而且贷款买房是要交首付的，那么买房交了首付怎么备案? 阅读全文

现在在房价越来越高的城市中，购买商铺投资也是一种不错的选择。买商铺的首付比例比较高，且只能使用商业贷款，贷款年限仅有10年。所以，对于资金不足的投资者来说，也是比较吃力的。 阅读全文

建筑篇：公摊面积即由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。容积率又称建筑面积毛密度 阅读全文