二手房交易过程中，经常会出现卖家毁约现象。卖家如果以房屋共有人不同意出售为由，向买家提出合同无效的话，买家应该怎么处理呢？相关的法律规定是怎样的呢？下面我们就来一起了解一下吧！ 阅读全文
售房 共有人 二手房买卖
根据建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定，将不得出租的房屋进行出租、未征得出租人同意和末办理登记备案手续、擅自转租房屋的均属无效行为。 阅读全文
房地产权证 共有人 租房
购买二手房签合同是一切交易流程的保障。那么对于购房者来说，签合同要注意哪些问题呢？合同中应该包括的内容有哪些呢？下面就跟着小编来一起了解一下吧！ 阅读全文
共有人 二手房买卖 买二手房
夫妻中单方出售房产所产生的法律纠纷时有发生。根据司法鉴定这种房产交易结果分为交易无效认定和有效认定两种情况。为避免这种情况给买卖双方带来麻烦，原业主最好配合购房者进行信息核验。 阅读全文
共有人 买房 过户
房屋业主在想要出售房屋，或在房屋进行过户之前，居间机构需要对卖方的房屋及卖方的身份等方面进行核验，保证房屋是符合正常交易类型的房屋，以保证双方权益。卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。 阅读全文
商品房 共有人 买卖
房屋共有就是指两个单位或个人以上共有的房屋，共有包括按份共有和共同共有两种情况。在对共有房产进行处理时，房屋的权利人必须维护自己的合法权益，同时不能损害其他共有人的权利。 阅读全文
产权房 共有人 共有产权房
房屋出售未经共有人同意便出售了怎么办呢？房屋共有人的权利有哪些呢？关于房屋共有人的知识，很多人都不了解，也就因此而发生了很多纠纷事件。下面小编就来为大家系统介绍一下房屋共有人的知识，希望能对大家有所帮助。 阅读全文
房产交易 共有人 房屋产权
你觉得房产买卖只是买方和卖方两个人的事吗？答案当然是“否”！在实际生活中，房产买卖还会涉及到一个重要的角色，那就是拥有优先购买权的人，买卖双方时常因为忽略了优先购买权而被判定买卖合同无效，因此优先购买权不可忽视。 阅读全文
房屋买卖 买房 共有人
不管是共有人还是承租人，按照规定都对房屋享有优先购买权，但是在实际生活中，共有人和承租人可能会同时主张行使优先购买权，那么这个时候应该怎么办呢？共有人应如何行使自己的优先购买权？承租人又该如何行使优先购买权？一起来看看吧。 阅读全文
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