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　购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为 阅读全文

买新房还是二手房，先要了解二者的优劣势分别是什么。新房在税费、产权、户型、物业等方面比二手房有优势，二手房在配套、区位等方面比新房有优势。 买新房有什么优势？ 1.从房子本身来看 （1）户型 新房：明亮 阅读全文

发布拍卖公告,组织接待竞买人。拍卖行一般要在拍卖日前半个月至一个月前登报或通过电视媒体以公告形式发布拍卖房地产的信息,拍卖行要对公告的内容真实性负责。同时,组织接待竞买人,向竞买人提供资料,审查竞买人资格,收取保证金,完成竞买人登记。 阅读全文

1、没有网签的。商品房买卖合同尚未拿到交易中心签和备案。这时购房者只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以需更改的人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费，处理起来比较简单，开发商一般都会同意。2、已经完成网签的。具体流程是首 阅读全文

在进行现房抵押贷款之前，我们首先要了解什么是现房与现房抵押。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。现房抵押是指抵押人以自有房屋以不转移占有的 阅读全文

一、一定要先核实房屋基本信息是否正确要核对房产证上的产权人姓名是否正确，这一点很重要。有时候房产证的信息是人工操作，必然会出现差错的可能性，例如“李治”写错了“李冶”，“王鹏”写成了“王朋”，这些都是有存在的实例，一字之差最后导致了一房之失。然后就是 阅读全文

买二手房全款付清流程：买二手房全款付清流程不难，双方签订购买合同以后，然后按照合同的规定，买房支付卖房者房子的总价，然后再到当地的地税缴纳相关的税费，接着就是到不动产登记中心进行过户就完成了。1、当买卖双方签订买卖合同时，一定要规定好成交价格、附属设 阅读全文

在买房的时候，为了明确买卖双方的权利义务，确定房屋价款、交付条件及违约责任等，买卖双方会在中介的指引下签订一份三方合同或者自己草拟一份书面的合同。随着网络科技的发展，也为了更加便于管理，建立了网签备案系统，在交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备 阅读全文

市场上销售的房屋类型相对比较多，商品房是相对常见的一种，如果要购买商品房就要了解一下相关的流程，按照政策是需要交纳一定的税费，要按照具体的流程和手续来进行房屋的买卖和交易。那么公司购买商品房的税费一共多少？商品房产权是多少年？下面小编为大家具体的介绍 阅读全文

在房产证上加名字，是很多购房者会遇到的问题，原因原因多种多样，比如家庭成员的变化等。那么，在房产证的加名字都有哪些流程呢？办理过程中需要收费吗？不同血缘关系的人操作方式一样吗？下面就带大家了解一些房产证加名需要知道的那些事。 阅读全文