楼层

二层：二层楼的地面可能会受到污染，容易潮湿，不利于健康，同时老房子2层比较容易下水反水。 顶层：顶层普遍存在夏季热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度比较大，如果停电停水，会比较麻烦。 设备层及其上下层：设备层指建筑物中专为设置暖通 阅读全文

带露台的房子既有优点又有缺点，所以买不买这样的房子要综合起来看，如果是在寸土寸金的大城市，有这样的房源还是值得买的，即便是不计入产权面积，也能让自己的使用空间变大，如果家庭成员增加的话，可以有效帮助提高人均使用面积。 阅读全文

28层楼的较佳楼层，根据高层黄金楼层公式，也就是在楼房三分之一到三分之二的位置，以中间偏高为佳，那么二十八层楼房的较佳楼层应在14楼到18楼之间，这些楼层不仅采光好，而且空气质量及景观效果也很不错，可以欣赏到整个小区的花园绿地。噪音也小，即便是夏天晚 阅读全文

影响布局。正常住宅的阳台都是落地窗，那处在腰线层的住宅就会有一半空间让给墙面。此外，有些腰线还会影响到空调外机的安装。 影响采光。由于腰线墙体设计凸出比较多，会令该层住宅的阳台、窗台边有厚厚的一层墙体。正常来说影响不大，但要是楼间距很小的话，那 阅读全文

买给老人住的房子二楼合适，很多人可能认为，人老了，住一楼最方便，但一楼容易潮湿，另外，一楼的房子本身楼层低，加上植物遮挡，光线也比较差，房子回比较阴冷，舒适度比较差。所以一楼的房子是不适合老人居住的，二楼的房子则能再满足低楼层便利出行的同时，还能避开 阅读全文

在日常生活中，我们都想回到家以后可以安安静静的休息一下，可是有的人回到家以后真的没有办法好好休息，因为噪音太多太大了，这真的让很多购房者头疼。要知道，长时间生活在噪音之中可能会影响居住者的身心健康。那么，住在几层噪音比较小呢?选房时应该如何避开噪音呢 阅读全文

从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡。 从水电的角度考虑，高层的水电供应没有低层好，不过一般高层住宅在顶层都建有水箱，可以将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水，这时应急发电机组的配置就很重要，所 阅读全文

大楼的1／3到2／3之间处。以21层的大楼为例，其最佳楼层是7～14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼，观景的效果也很好，这样一个高度，人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。 不过，这也要根据现实情况，因人而异，比如家里有老人小孩，选低层 阅读全文

首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、 阅读全文

1、看楼首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水 阅读全文