容积率

别墅一般分为独栋、双拼、联排、叠拼，叠拼别墅是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，通常是修建在风景区或郊区的供休养的住所，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成。 阅读全文

说起购房，好多人都会说，这是件大事，弄得不好，好事变成官司，弄得好了，则家顺事业顺。老话说“家家有本难念的经”，而这“房经”如今已成重中之重了。本期搜房小编为大家汇总了购房者购房必须掌握的16条原则，掌握这些就能购到满意住房而不留下遗憾了。 阅读全文

前深圳市规划国土委发布公告，从2013年9月1日起调整我市享受优惠政策普通住房标准。新标准改变了以前按单价核算的做法，调整为按照单套商品住房总价进行核算。 阅读全文

叠拼别墅是修建在风景区或郊区的供休养的住所，它是由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成的。叠拼别墅下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑。知道了什么是叠拼别墅，那么叠拼别墅优缺点有哪些呢？ 阅读全文

开发商名目繁多的宣传中常提到的绿化指标具体指的是什么，绿化率、绿地率、绿化覆盖率，究竟哪一个才应该是购房者关心的？什么是绿化率？什么是绿化覆盖率？绿化率和绿地率是不是同一个？地下停车场上、化粪池等上面的绿化算不算绿化率？开发商做的屋顶绿化算不算绿化率 阅读全文

现代都市，人们在工业园区、住宅小区、街道中穿梭。一提到绿化率，大多数人都会一头雾水，数字只会使词语本身更加宏观而遥远。我们都期待更好的居住环境，那么工业园区和住宅小区的绿化标准到底是什么，我们如何鉴别周边的环境是否达标呢？ 阅读全文

房地产开发用地中容积率的计算是都需要扣除道路用地面积？我们经常在土地招拍挂信息中看到开发项目用地包含着一定面积的代征城市道路用地，这些用地在房地产开发中如何计算面积？遵循哪些原则，整理相关资料为您解答。 阅读全文

很多人购房者在选购楼盘时会考虑到今后居住的舒适度，而这个居住的舒适度应该是由楼盘的什么因素决定呢?从专业的角度来说，这个取决于所购买房屋的容积率。 阅读全文

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，沈阳住宅小区容积率计算公式就是容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积。同样一块地，造2栋楼的话，那容积率肯定比造5栋楼的低，越低的就代表居住舒适度越高，一般11层小高层住宅容积率为1.5~2.0，19层 阅读全文

容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成 阅读全文