使用权

国有土地租赁的期限有短期租赁和长期租赁两种形式。短期使用，或者用于修建临时建筑物的土地，应实行短期租赁，租赁期一般不超过5年；需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，租赁期限由租赁合同约定，但最长租赁期限不得超过同类用途土地出 阅读全文

户口关系着我们的医疗、教育，所以很多人购房之后排名前列反应就是赶紧把户口迁过来。可迁徙户口到新建小区，除了满足迁移的各项条件外，自身小区也得满足一项条件：小区已经去派出所立好大户。只有立好大户的小区才有资格接收居民户籍。居民住宅小区立户指南1住宅小区 阅读全文

看着房价一路走高，很多朋友想尽快“上车”，但有些人因为社保问题被挡在门外，不具备买房的资格。这种时候，有一种法拍房可能会被购房者们注意到。据说，法拍房不限购，价格比市场价还低。情况真的是这样吗？购买法拍房存在哪些风险？一、什么是法拍房？法拍房一般是因 阅读全文

最新房地产税成为大家的热点，一说房地产税就要来了，一说暂时不会出台。到底出不出台，什么时候出台，我们普通人都决定不了。不过究竟什么是房地产税呢？它和房产税又有何区别？小编今天和大家讲讲他们的区别在哪里。 阅读全文

近期，有报道温州出现了20年土地使用权年限到期，要花几十万元“延期”的新闻，引发热议和关注。许多人也在网络上吐槽并表示疑问，如果自己的住宅在70年土地使用权到期了是否也会像温州的这种情况一样需要交一笔大量的费用来延长土地使用期限。根据《物权法》排名前 阅读全文

对于买房者而言，在购房的过程中没有必要太在意这个70年土地使用权的问题。房屋所有权一定是属于个人的，从来没有房子到期这种说法，而土地是国家的（又或者说中国的土地是全中国人民公有的），房屋产权人只有使用权，这是我国国情决定的，也是法律法规明确规定的。 阅读全文

房产证是对房屋所有权的一种书面证明，由于房屋是很重要的不动产，还是公民财产权益的重要支柱。所以房产所有权的变更应该谨慎对待，目前房产所有权的变更直接在房产证的名字变更上体现出来，那么应该如何更换房产证？更换房产证需要哪些材料？ 阅读全文

通常讲二手房产权年限,指的是该套二手房所在土地的剩余使用年限。那么这些房子在二手房市场出售后,该怎么算剩余产权年限呢?房屋的产权分为房屋所有权和土地使用权,其中房屋所有权是永久的。土地使用权是有时间限制的,这跟土地的性质直接挂钩,一般分为40年、50 阅读全文

70年住宅土地使用权到期后,我们的房子怎么办?《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》近日正式对外公布,提出着手研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,引起社会广泛关注。意见的发布,如何缓解人们对地权续期的焦虑?房权地权不一 阅读全文

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但实际上,房子之所以没有房产证可能有很多原因,比如本身就无法办理房产证、暂时没有取得房产证或者房产证丢了等等。下面我们就针对这几种情况逐一为大家分析。一、本身不 阅读全文