土地出让

当前土地市场到底火爆到什么程度?国土资源部近日发布数据显示，今年上半年全国土地出让面积9.15万公顷，同比增长0.1%。土地出让合同价款1.32万亿元，同比增长24.8%。在土地出让面积几乎未变的情况下，土地出让合同价款却增加了24.8%，也说明今年 阅读全文

事实上在二手房交易过程中，关于土地到期和土地出让金补交问题一直都存在，但关注度并不高，而现在人们买房越来越重视土地使用期这个问题了，一不小心可能买了房还要补交土地出让金。这些需要补交土地出让金的房子多为特殊房产，今天就来梳理下，哪些房子需要补交土地出 阅读全文

在农村自建房屋如何进行抵押贷款？在农村申请抵押贷款需要满足哪些条件？流程有哪些？农村自建房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限 阅读全文

有很多人说小产权房的存在是房价过高导致的，房价居高不下，人们对现实的房价接受无能只好选择不那么正规的途径来买到住房，这就是所谓的小产权房。那么国家对小产权房有什么样的政策规定，购买小产权房有什么风险？本文将详细阐述。什么是小产权房小产权房是指在农村集 阅读全文

小产权房能否过户?小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。它的产权证不是国家房管部门颁发的，由乡政府或村委会颁发的，所以小产权房不可能登记，也不能过户。　　什么是小产权房　　小产权房，是指在农村集体土地上建设的 阅读全文

三亚继推出停建80平方米以下小户型、大幅减少商品房类住宅用地供应，适度减少酒店类用地供应等一系列措施后，三亚城市转型升级再出新政：一般性纯地产项目不再开发，一般性度假酒店不做。这也是三亚房地产市场推进供给侧结构性改革的一措施。为保护一线海景地这一稀缺 阅读全文

70年的土地使用年限是指房子都可以住70年吗？土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。居住用地的土地使用年限较高是多少年？到期后怎么办？土地使用年限较高70年土地使用年限是从开发商取得该地块的 阅读全文

申请登记的类型不同，需要提交的材料也不同。以房地产登记为例，提交的材料主要如下：1.《不动产登记申请表》。2.身份证明材料。单位申请的，提供《营业执照》《组织机构代码证》；个人申请的，提供本人《居民身份证》。如果委托他人办理的，还得提供授权委托书和代 阅读全文

1、根据我国相关规定，居住用地使用期为七十;综合或者其他用地使用期五十年。2、《物权法》排名前列百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期;非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的 阅读全文

为什么有40年产权？有50年产权？有70年产权？购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为 阅读全文