租赁房屋

合同应对承租人是否具有转租权以及转租应当遵循的程序予以规定，这样能有效地保护房主的合法权益。通常，即使承租人具有转租权，也必须在征得房租的同意下方可进行。否则，房主可以解除出租合同。 阅读全文

房东遇到租客拖欠或者拒交房租，房东应该如何处理呢？可以报警吗？相信很多房东也遇到过如此奇葩的租客。当然不能因此而“大打出手”或者“言语冲突”。我们应该找到合适的办法合理解决。 阅读全文

房屋转租有哪些风险呢？有的人租了房子不愿意自己住，想吧房子转租出去，觉得这样更为划算，用转租作为一种投资，但是转租是有风险的。下面我们就来看看转租的风险有哪些。 阅读全文

甲有一套三室两厅的房屋，由于空置不用想对外出租。乙寻至甲处，欲租赁此房屋。2004年2月2日，甲与乙书面约定：乙以每月1000元的价格承租甲的房屋，租赁期为30年。 阅读全文

租赁合同期满，租赁双方的权利义务关系自然终止，承租人王某应当返还承租房屋，而且返还的房屋应当符合你们当时约定或者正常使用后的状态 阅读全文

《合同法》第二百三十一条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金； 阅读全文

承租人优先购买权是优先购买权的一种，是指租赁关系中，出租人出卖出租房屋时，在同等条件下，承租人依法享有优先于其他购买人购买该房屋的权利。 阅读全文

承租人享有优先购买权，即出租人有意出卖其所拥有的、承租人所租房屋，则在同等条件下，承租人可优先于其他第三人与出租人签订房屋买卖合同。那么，承租人优先购买权的实现方式有哪些呢？ 阅读全文

卖房要遵守优先购买权，其中承租人有优先购买的权利。优先购买权应当在同等条件下才能行使，那么承租人优先购买权中的同等条件应当怎么认定呢？ 阅读全文

承租人有优先购买权，但是承租人的优先购买权需要在合理的期限内行使。那么，承租人优先购买权行使的合理期限是多久呢？ 阅读全文