买房子对不少家庭来说，都是很重要的事情。但难免会因为各种条件的限制，不得不选购低楼层或者顶层的房子。尽管它们存在一些众所周知的不足，但具体如何选择，还需要大家结合自身因素，做出选择。如果家中有老人或者儿童，相对于其他楼层，低楼层就是很好的选择。如果购 阅读全文
楼层 采光 污染
对于很多刚需一族来说，在购房时选择大两房和小三房是一个难题。这两种户型各有各的优缺点，购房者可以从下面四个角度出发，来考虑究竟自己适合选择哪一个！ 一、看家庭常住人口有多少？ 刚需一族主要包括单身人士和年轻的小夫妻。如果是单身贵族，那么大 阅读全文
在目前越来越理性的客户面前，现房的销售似乎受到了购房者的热捧。现房是已经盖好的房子，对于住宅楼而言，是指交完房款，办完手续就可以入住的房子。现在购买现房有哪些好处呢？接下来就来为大家详细的介绍。优势一：有真实可见的产品 阅读全文
如果购房者选购了期房，那么户型图就是观察房屋情况的重要指南，购房者可以根据户型图来判断房屋朝向、面积、结构布局等信息。但购房者需要注意户型图中藏着不少大学问，稍有不慎就会掉进陷阱。对于很多期房项目，是没有办法进入实体楼进行判断的，但我们可以将沙盘图、 阅读全文
买房时，大部分购房者会比较关注房屋的户型、采光、通风等情况。尤其是采光关系到室内光线的明暗，通风则关系到室内空气是否能自然流通。那么，买房的时候，购房者怎么看房子的采光通风好不好呢?影响房屋采光通风的因素有哪些? 阅读全文
随着我国土地资源越来越稀有，使得市场上的房子越建越高、越建越密。同时，随着人们对居住品质的要求的提高，楼层的选择、户型装修、楼间距也被购房者所重视。楼间距关系到房屋的采光、通风、安全问题，宽阔的楼间距使得整个小区的品质在空间感、舒适感上大有提升。 阅读全文
房屋按揭合同丢失了能补办。当事人可以联系开发商进行复印，或者前往房管局重新复印。未办银行按揭前丢失房屋按揭合同的，声明合同作废的三个月后双方可以重新签订。 按揭贷款合同对借款人来说是非常重要的，贷款还清以后，借款人需凭借款合同办理还款证明后才能到房 阅读全文
房屋买卖是需要签订合同的，一般来说，房屋买卖合同协议书是具有法律效力的，但是需要符合法律规定。 房屋买卖合同协议书有法律效力，根据规定，房屋买卖签订买卖或者协议时，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具 阅读全文
房屋买卖
在看房选房的时候房子的户型也是尤其重要的，所谓西晒房就是指太阳直晒的房子，对于西晒的房子而言，一般西晒房子选择几楼不热?下面一起来了解下吧。 对于西晒的户型来说，选择5至8楼是比较合适的，楼层过低的话采光不佳，若是临街的话噪音也比较大;楼层过高的 阅读全文
1、多层住宅：得房率一般为88%-95%，公摊系数为5%-12%。 2、小高层板楼住宅：得房率一般为85%-88%，公摊系数为12%-15%。 3、高层板楼住宅：得房率一般为78%-85%，公摊系数为15%-22%。 4、高层台楼住 阅读全文
