置业知识

现在很多城市全款买现房较快可以当天拿证，最迟不会超过90天，具体时间需要根据城市政策确定。根据相关规定，由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。 阅读全文

公积金提出来以后会影响公积金贷款的额度，现在很多城市的公积金贷款额度都跟公积金余额有关。如果你暂时没有买房准备想要提取公积金，需要带身份证到当地住房公积金管理中心直接办理，有些城市也可以在网上办理，提取转账一般不超3个工作日。 阅读全文

商品房买卖网签合同是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖 阅读全文

房贷利率下调不是全国统一，只不过房贷利率是有一个基准利率，各个银行会在基准利率的基础上来进行相应的调整。房贷利率也是要结合当地的经济情况来进行确定，也是要看当地贷房人的数量上，如果当地贷款购房的人还是比较多的，那房贷利率稍微会上调一些，现在大家购买第 阅读全文

1、性质不同：绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证。红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权。2、使用权利不同：绿证类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。红证享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。3、政策不同：绿本也可以申请转为红本，经过房管 阅读全文

图片展示出来一般是套内面积，也就是只有室内的部分，不过也有部分户型图会连带公摊部分展示，但其中个人公摊的部分划分还是不太明显。户型图上写到的数字一般都是建筑面积的大小，即最终会写到房产证上的大小，不过由于房子开发建设会有误差，实际面积也可能会有误差。 阅读全文

大家在选房的时候，都会知道去尽量选择交通方便，环境优美，配套设施完善的项目，那么选定了项目之后，大家知道该如何选择户型吗？西边户和中间户，哪个更好呢？今天就来和大家一起来聊聊这个问题。一、西边户的优劣势买房时候，很多人不会选择西边户，因为西边户西晒严 阅读全文

1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所 阅读全文

楼间距是指两邻近楼的外墙面砖间距。同一个住宅小区两幢邻近的楼与楼中间的间距。工程建筑间距的操纵是因为保证大家工作中、日常生活的质量与安全，达到务必的日照时间、采光、自然通风、隔音降噪等规定。一、楼间距要求房屋前后左右间距：一般住宅小区定居用地可以用： 阅读全文

一、考察要完全，不可以走马看花在看房子的情况下，针对周围环境和小区环境要保证尽量充足地掌握和认知能力，例如是不是有来源于周边大马路、销售市场等噪声的影响；房子隔音实际效果是否优良等。如果是沿街的房型，窗户的隔音也需要关键考虑到，需看其是不是运用了双层 阅读全文