车位买卖分为以下两种：1.产权车位车位和房产一个道理，房产证是永久的，而土地证是有期限的。但根据物权法规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不需要为产权车位使用年限的问题担忧。部分地区车位产权和房产产权是合并登记的，不单独发证，但有的地区则是分 阅读全文
车位 买卖
买房首先需要了解房产相关的名词意思，这样才能更加明确交易涉及的内容是什么，避免上当受骗。购房你了解多少，一起来看：一、现房和期房：现房是已经建好的房子，而且可以直接领到房产证，过户入住。二、70年产权70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋 阅读全文
买房 交易
一、什么是普通住宅普通住宅一般指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅需要满足三个条件：首先建筑面积不高于140㎡，容积率不低于1.0，相较于同区域享受优惠政策的住房普通住宅实际成交价格不高于他们平均交易价格的1.2倍。二、什么是非普 阅读全文
普通住宅 住宅
不交物业费有什么后果？1、支付违约金《物业管理条例》排名前列百一十二条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。因此，业主违约拖欠物业费，物业公司有权加收违约金。把拖欠 阅读全文
物业费 违约金 物业
SOHO公寓到底是什么意思？SOHO公寓意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓，即商住两用的商务公寓。SOHO产品的特殊性质在于其除了居住功能外，还拥有注册公司的商业优势。且小户型、低总价、全装修是目前市场上SOHO产品的统一属性，在中小投资客里 阅读全文
SOHO 公寓 商住两用
第二套房可以用公积金贷款。不过对二套房，公积金贷款的条件和限制，一般首套房公积金贷款还清的情况下才能申请，较低首付款比例由30%下降至20%。另外非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且未还完贷款，则在购买 阅读全文
二套房 公积金 公积金贷款
线上选房怎么选？应该注意什么？线上选房就是通过微信或者支付宝进行抢房，本人不用去现场。利用微信或者支付宝搭建平台，时间一到即可开始选房，看手速。但是也存在不公平的地方，有些开发商允许关系户提前一分钟或者30秒选房，会造成一定的不公平。目前微信选房应用 阅读全文
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为什么收房要先交物业费？收房要先交物业费是开发商设计的收房流程中的一部分，本身收房和交物业费两者不存在直接关系。开发商在收房的时候强制要求业主交物业费，否则就不给钥匙的行为是违规操作，如果出现这种情况的话，可以向当地的住建部门举报。不过物业费是属于业 阅读全文
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父母为子女出资买房，算赠与还是债权？关于父母出资的房产属性，主要有下面四种情况：1、父母出资，没有约定或约定不明的应认定为赠与双方法院审理相关案例时认为，男方父母在购买涉案房屋时出资，且确由女方一人签订买卖合同，男方并未提交证据证明购房时双方就房屋归 阅读全文
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1、排名前列次买房叫首套房，第二次买房叫二套房，它们的区别有首付比例不同，在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20%，二套房商业贷款首付款比例为30%。2、贷款利率不同，如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨 阅读全文
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