一般来说，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准一类文件。它的主管机关是市国土房管局，许可证书是由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书的。按我国法律规定，房屋未建好之前出售均要办理好预售许可证，发 阅读全文
1层：一般来说，在高层住宅里1层是最不为人喜欢的，因为这一层视野较差，没有住高层的独特感觉，容易受小区内的噪音影响，门前屋后也容易弄脏。但是1层进出是最方便的，比较适合不喜欢乘坐电梯的老年人。况且，现在不少高层都设计了围合式的院落，绿地花草的小院子几 阅读全文
房贷降息了，会根据房贷合同的约定，自动计算新的利息。现在的房贷利率是LPR+基点的模式，如果选择的是浮动利率，那么LPR下行时，房贷利息就会减少，到了第二年银行会自动按照新的利率计算利息，不需要用户去银行办理额外的手续。当然，如果转换成LPR+基点， 阅读全文
房产证应该在买房后30日内进行办理。我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。 阅读全文
在实践中一般是先签订购房合同，然后再支付首付款，然后再申请银行贷款。购房合同中会关于购房的各个事项都会写明，包括房屋的价格、首付的价格、房屋的面积、违约责任和救济方式等。签订合同后再交首付履行合同义务。购房者在交完首付之后，一定要注意索要首付款和各种 阅读全文
买洋房需要注意哪些事项？1、洋房一般来说它的楼层为6层以下的板式建筑，但是洋房与多层住宅有一些区别的，要知道洋房它是多层的，但是多层又不一定是洋房。2、洋房适宜的套内面积大概就是在120一180平方米。如果面积太大，这样不如直接去买别墅，而如果面积太 阅读全文
买洋房需要注意哪些事项？1、洋房一般来说它的楼层为6层以下的板式建筑，但是洋房与多层住宅有一些区别的，要知道洋房它是多层的，但是多层又不一定是洋房。2、洋房适宜的套内面积大概就是在120一180平方米。如果面积太大，这样不如直接去买别墅，而如果面积太 阅读全文
买房子有贷款买房和全款买房两种方式，人们一般会结合自己的实际情况选择合适自己的买房方式，因此很多人会选择全款买房，那么全款买房需要注意些什么呢?1、选择可靠的开发商由于全款买房的方式涉及到的交易金额比较大，所以一定要选择可靠的开发商，尽量降低房产交易 阅读全文
现在有着严格的限购政策，想要多买房子也必须要了解到相关的窍门才行，不然根本就买不了房子，那么对于三套房购买技巧和三套房产的认定标准就应该要意识到了。三套房购买技巧①全款买房的可一次性提取公积金；②商贷购房可提取公积金用于首付；③商贷购房可提取公积金偿 阅读全文
