房屋转让合同需要公证。房屋转让合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。 阅读全文
楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止;不均匀沉降导致楼体倾斜;整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动;因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。 裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝 阅读全文
房屋质量
单位月缴存额＝缴存基数＊缴存比例。 个人月缴存额＝缴存基数＊缴存比例。 合计月缴存额＝单位月缴存额＋个人月缴存额，其中缴存基数＝上年总收入／12。 按实际缴存比例：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0．45（还款 阅读全文
公积金缴存比例
如果是希望可以多增加储蓄，肯定就是缴费比例越高越划算。公积金并不一定只能用于买房，也可以当成一种储蓄。因为公积金里的钱如果不用来买房，在一定条件下是可以取出来用的，并不是不买房就不能用了，这笔钱始终都是自己的。 所以，公积金缴费比例越高，就相当 阅读全文
公积金缴存比例
一般来说，只要手续齐全，在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后，取消抵押的话，就不存在风险问题。但是如果在购买过程中，开发商出现资金问题，拖欠银行或是建筑商钱款的话，那么购房者购买工抵房，就会存在一定的风险， 阅读全文
抵押
工抵房不可以贷款买，因为工抵房是指开发商在资金紧缺的情况下，为让工程项目继续进行，将房产的使用权抵押给银行，或者材料供应商，所以在开发商解押之前，购房者不可以再次办理按揭抵押。 如果购房者不了解它的性质，购买回来之后，会存在很大的风险，所以买之 阅读全文
贷款
买房预算支出是非常重要的，年长的老一辈习惯全款买房，年轻一代则更倾向贷款买房，尤其如今房价压力下重大，能付起首付已经是不容易，所以买房也是以手头上的首付款来精打细算买最合适的房，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要细细得算。 一、了 阅读全文
说到买房，恐怕没有人希望买到一套不靠谱的房子。什么样的房子不靠谱呢?比如说终日不见阳光、屋里潮湿、冬冷夏热、噪音不断、充满异味等等。 那么，买房时，如何避免买到以上那几种房子呢?做到这五点，就可以避免。 一、慎买塔楼 现在的高层住宅 阅读全文
期房便宜，现房心安。准备置业的朋友们一定会遇到这样的问题：房开商宣传时所说的期房、现房、准现房具体怎么划分？如何选择？究竟买哪种更好？不少朋友肯定会对此举棋不定，这就需要知道什么是期房、现房、准现房，了解它们各自的优缺点，并根据自身的经济状况，才能够 阅读全文
部分年轻人重回北上广深？BOSS直聘研究院近日透露了一个数据，有23%的人会在逃离北上广深15个月左右后，选择回归一线城市。不难看出，虽然近几年一线城市内卷严重，但很多返乡青年回到老家也很难找到合适的发展机会，“回笼漂”也算是无奈下的选择。那么就买房 阅读全文
