共同还款人会不会影响自己买房子，需要看自己是全款买房还是贷款买房，全款买房的情况下基本上没有什么影响，但如果是贷款买房就会有影响，因为贷款买房是需要查询贷款人的个人征信记录以及资产的，可能会影响首付的比例。毕竟房贷共同还款人在法律上也是需要承担一定责 阅读全文
业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。业主委员会的主要职责包括召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况;代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务 阅读全文
1、房屋前后间距：两楼间距不可以小于前楼高度的1.2倍来算，通常以冬至日照时间作为标准，不能小于1小时。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度tanaa-各地在冬至日正午时的阳光高度角。 2、房屋左右间距：4到6层及以下跟多层建筑间距为6米，12 阅读全文
买房子的时候，一定要了解楼间距的情况，这涉及到房屋采光的问题，那么房屋楼间距的大小有什么影响？比如一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后 阅读全文
如果小区的容积率比较高的话，那么小区的绿化就会变少。还会遇到很多其他的问题，比如，楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足等等。建筑密度过高，楼栋与楼栋之间的间距就可能缩小，阳光、通风、绿地也会受到影响，小区居民的舒适度就会因此降低。因此，购房者在买 阅读全文
复式结构的住宅看起来比较高档，设计较为个性化，而复式顶楼的价格较为便宜，受到了不少购房者的青睐。不过顶层复式楼有利有弊，那么顶层复式楼的优缺点有哪些呢?比如房子面积大，房间多，生活更舒适，可以满足多口家庭的居住需求。 阅读全文
房屋出让准量房就是说这套房子买的时候是一套存量房，存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，产权性质是没有任何问题的，只是一种称谓而已。不过需要关注一下产权年限，可能土地出让时间距离现在太长了，产权会比新房少 阅读全文
新房子办房产证要钱。不过在办理时需要缴纳的费用并不是固定的，需要根据新房的面积以及房子的价格来决定，面积越大，房子的价格越高，需要缴纳的金额也就越多。一般契税是按照房子的面积收取的，90平米以下，按照房价的1%收取，90平米到144平米之内，按照房价 阅读全文
购买新房或者二手房，很多人都会被合同中的“金”搞混了。目前买房涉及的四种“金”为：定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释，除了“定金”不能退还，后三者都是可以无条件退款的。关于这“四金”，你真的都弄清楚了吗？ 阅读全文
