置业知识

对于银行流水，银行的要求是连续6个月的流水证明。提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，创业者提供公司营业执照不但更好地证明了贷款者的能力和水平，同时也为银行进一步判断和发放贷款给出了一颗定心丸，具备这些条件的贷款者也将是银行最乐于发放贷款的对象。 阅读全文

有些购房者在房产交易的过程中，原房主因为房屋贷款还未还清，导致房产证还抵押在银行，往往购房者在交了首付后才得知因房产证被抵押在银行而无法过户。 要想过户，只能先还请贷款，才能将房产证拿回从而顺利过户，如果房子还做了其它担保欠款，也必须先 阅读全文

最简单的方法，看转角处是否有梁柱支撑。砖混结构由于承重的需要，一般不设转角飘窗，即使有，那在飘窗的转角处必须要有竖向水泥柱用于承载上层楼盘重量，而框架结构的住宅，其上层楼盘的重量全部由框架剪力墙承担，因此其转角处不需要设有承重的支柱，因此也可以大量采 阅读全文

小编首先要说的是，楼间距大小直接影响着房子的采光问题。如果楼间距过小，会使房子的日照时间缩短，从而造成采光不足的现象，这样以后居住在房子里，需要长时间开灯，而且日照不足也会使房间内部潮湿现象非常严重，这样的话住在高层也同样会遇到底层的困扰。 阅读全文

上下两层的房子有很多种叫法，比如复式、跃层、loft等，其中loft户型一般是指面积在30-50平米、层高在3.6-5.2米左右的高举架户型，以一层的建筑面积来销售，实际使用面积可达到2倍的销售面积，非常受现代年轻人喜爱，而复式楼的上下两层的层高会低 阅读全文

由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”常说的主贷款人而无论房产证 阅读全文

在贷款买房之前，必须确认自己的信用没有不良记录，否则贷款可能会批不下来。征信报告如果有错误的地方也可以向银行申诉。这里也提醒大家，要时刻注意信用问题，养成按时还款的好习惯。确认好自己的征信没有问题后，就可以安安心心准备下面的资料了。 阅读全文

共有产权房是可以出售的，但是需要满足相应的条件才行，在拿到共有产权房的居住权之后，需要居住满5年以后才可以进行交易。在居住满5年之后，如果房子要对外转让的话，那么权利人需要向原住房保障机构去提出交易的申请，在提出交易申请之后，原住房保障机构是拥有优先 阅读全文

在贷款买房之前，必须确认自己的信用没有不良记录，否则贷款可能会批不下来。征信报告如果有错误的地方也可以向银行申诉。这里也提醒大家，要时刻注意信用问题，养成按时还款的好习惯。确认好自己的征信没有问题后，就可以安安心心准备下面的资料了。 阅读全文

总之，特别要注意的是，每个购房者面临的情况各不相同，所以法院判决也是千差万别，但无论如何，法律会尽量保护购房者的合法权益，特别提醒的是，司法实践中，即便是最高院对于一些法律问题，可能也存在不同的判决，所以，一旦遇到问题，购房者也要尽可能拿起法律武器来 阅读全文