40年产权是商业性质，常见的公寓、写字楼、大型商业等都是40年产权，但40年产权与常说的70年大产权并不冲突，40年产权同样也是大产权。但是商业性质的房子在一定程度上有别于住宅性质的房子，所以如果是考虑买自住房的话建议选70年住宅房。40年产权的房子 阅读全文

1、从小区地段看，如果购买的房子位于比较热门的市中心、或者豪华地段，买车位更划算。市中心的人口多、车辆多，但是停车位必然是供应不足的，在购买车位后，即使是自己家里不用，用来出租也很划算。2、从小区车位配比看，有的小区很小，车位划分的也很少，这种情况较 阅读全文

购买准现房是有风险的。其实，购买准现房只是相对来说减少了一些风险，但并不意味着不存在风险了。还是要看开发商在打造楼盘景观及其设施的理念和用心程度以及责任心，如果开发商不诚信，准现房同样存在风险，并且售后服务同样得不到保障。 阅读全文

1、确认基本信息的真实性与有效性，确认合同签署人出售房屋的有效性;2、交易金额及付款方式的约定要清楚，明确付款金额和具体时间，保证总金额一致;3、合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话;4、合同签署中不要留白和随意涂改。房屋买卖后房产证过户流程1 阅读全文

公寓是可以抵押的，只要是合法的房产就可以抵押，但是必须要产权清晰，较好是比较新的房子还具备较好的变现能力，房产必须没有纠纷和问题，且不在政府规划的拆迁范围内，另外抵押只能抵押本市的房子，外地的房子不可以抵押。房产抵押贷款所抵押房产需要什么条件1、房产 阅读全文

卧室能改造的地方其实不多，有些老房子整体面积不大，但卧室占了最大的比例，导致客厅面积不够用。 阅读全文

二手房交易一定要通过中介吗?由于房价不断的上涨,二手房越来越受欢迎。对于一般的购房者来说，想要直接了解到房源信息并不是那么容易的事情，很多人买房时都是通过中介来购买的，特别是购买二手房。 阅读全文

一、 选地段1、交通买房选房，交通是我们考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通，不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通，交通的便利性是一定要考虑的。因此，要关注交通工具的数量、种类比如、公交、城铁还是BRT、距离公交站的远近、发车频率、打车或自驾 阅读全文

一、房改房产权年限房改房的产权年限从它缴纳土地出让金取得使用权开始到之后的70年止。目前房改房产权年限有两种情况。排名前列种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金，它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也就是从当年 阅读全文

商品房可退房的情形有哪些？1、延迟交房此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发 阅读全文