按照正常情况,无论是营业税还是增值税,都主要针对卖方,而非针对买方。但实际上,卖方在制定价格时,都会先考虑到成交后要缴纳的各项税费,这些税费也就转嫁给买方。正因如此,不少二手房看房人担心,一旦二手房交易实现营改增,这笔税费到底会不会涨、现在买入真的会 阅读全文
地产 二手房 房东究竟是什么导致了房地产市场出现泡沫?“股神”巴菲特的表态很直接:基本原因就是根植在人们内心的一种观点,房产价格不会下跌,几乎每一个人都屈从于这一观点。当多数人都在这种想法的驱动下购买了住房,泡沫就产生了。一段时间来,国内一线城市的房价飙升,特别是深圳 阅读全文
地产出租人应当是拥有房屋所有权的个人、法人、其他组织以及依法代管房屋的代管人或者法律规定的权利人。 共同共有房屋如何出租 共同共有房屋为两个或两个以上的人共同拥有,需要出租时,应当具有其他共有人同意出租的书面证明,明确表示同意房屋出租,并授权具体 阅读全文
地产 房屋所有权最近一段时间,调控风声再度趋紧。深圳、苏州、上海等多地已出台或计划出台多项调控措施,一二线过火楼市降温在即。这种房价一段时间内趋于稳定的情况下,购房者买什么样的楼盘更抗跌?大牌楼盘诚意价更抗跌并不是说,楼市不好的时候,大牌楼盘就可以保证不降价,但如果 阅读全文
地产 开发商 开盘随着楼市成交不断升温,北京商品住宅库存已达历史较低点。据中原地产研究部统计数据显示,剔除保障房,目前商品房住宅库存为62144套,这一库存为最近七年的第二低点,刷新了最近三年的较低点。统计显示,若以2014年1月1日后供应的项目计算为有效库存,北京商 阅读全文
保障房 在售 地产据21世纪经济报道记者了解,上海已经通过缓解楼市供给、收紧高端楼盘预售许可证、规范交易市场等方式稳定楼市。本报记者 纪睿坤 北京报道“二套房首付提至7成”、“限制非沪籍人士购房资格”、“从严限价”……本周以来,关于上海楼市新一轮调控的各种可能措施的传 阅读全文
地产 按揭贷款 房贷沈阳市长:社会上对沈阳大学生购房“零首付”有误解,正完善政策沈阳市长潘利国在博鳌论坛上称,社会上对沈阳此前出台的大学生购房零首付政策“有所误解”,沈阳正探讨以大学生家庭为单位,让学生父母用公积金帮其付首付,从而实现大学生“零首付”辽宁省沈阳市市长潘利 阅读全文
地产 房地产税 公积金配套提升改善京东居住品质北京东部地区通过推动第四使馆区、高端商务区的定位以及轨道交通的发展建设,越发率先向品质时代迈进。在机构统计的今年1月1日至3月15日120平方米以上商品住宅(除了保障房、自住房、商住房)成交套数排行中,东部区的改善型楼盘排名名 阅读全文
地产凭借新机场的建设、新产业的引进、轨道交通的发展以及新商圈的兴起,京南楼市成为继京东后又一个快速升温的板块。部分改善楼盘从中率先受益,在机构统计的今年1月1日至3月15日120平方米以上商品住宅(除了保障房、自住房、商住房)成交套数排行中,同样有五个项 阅读全文
地产 保障房8-10年,大致是国人升级改善住房的一轮周期。在这个时间跨度中,恰好完成了家庭结构的升级,并实现了事业的长足发展和经济实力的迅猛提升,自然催升出改善住房条件的需求。而与此同时,在地产行业经过8-10年的发展之后,房地产产品理念得以刷新,品质实现飞跃, 阅读全文
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