二手房

在进行二手房交易的时候，买卖双方为了确保交易可以正常进行，通常会用定金来当做保障。但是有关定金的纠纷在二手房买卖中占据了一席之地。那么如何预防和处理二手房定金的纠纷，下面就让小编来告诉大家。如何预防二手房定金纠纷？1、购房人在房屋交易前应当慎重考虑， 阅读全文

一手房二手房价格倒挂是各地发生的新房和二手价格倒挂现象，既有新房多处于偏远郊区，市中心多数是二手房，这样存在价差是难免的。也有新房与二手房调控的难易度不同，新房较二手房容易受到调控影响。当然更有地方政府直接限制开发商新盘售价的结果。而我们认为，新房与 阅读全文

1、善听善问。当客人不善于表达自己的意向时，销售们用什么方式去了解他心目中的想法，我们通过以不同方式向客人发问，从中了解客人的意向和需求。2、集中谈判多次肯定：要落实客人的终意向，在客人“落诚意金”后，不可将客人置之不理，应多与客人沟通，肯定他的选择 阅读全文

1、善听善问。当客人不善于表达自己的意向时，销售们用什么方式去了解他心目中的想法，我们通过以不同方式向客人发问，从中了解客人的意向和需求。2、集中谈判多次肯定：要落实客人的终意向，在客人“落诚意金”后，不可将客人置之不理，应多与客人沟通，肯定他的选择 阅读全文

买房的时候二手房满足需求的话，买二手房也是一个很好的选择。买房的时候需要签合同，那么二手房签合同需要注意什么呢? 阅读全文

1、选新房还是选二手房：新的总比二手的好，如果遇到新房比同板块周边二手房贵太多，好好思量一下。个人更推荐选择已上市5-10年的次新房。因为二手房可少交增值税；5-10年房龄还算比较新的，无论是房型设计、小区环境还是物业管理，各方面应该都还不错；再者， 阅读全文

新房与二手房房屋验收流程存在一定的差别，在新房的验收中，购房者一定要关注房屋验收要重点查看的区域，对墙壁、水电、防水、门窗进行详细的查看，必要情况下，可邀请专业人士陪同，共同验房，若发现较为严重的质量问题，一定要待开发商维护保养之后再验收，避免影响个 阅读全文

一、工抵房不是二手房，本质上工抵房还是新房，属于一手房。二手房是指房子已经在房交所备案登记房产证已经办理下来在进行交易就属于二手房。工抵房就是工程抵款房，要比其他种类的房产便宜很多，所以也有很多购房者购买。二、为什么工抵房便宜？1、因为考虑到变现难度 阅读全文

1、产权风险：二手房的产权问题比起新房是要复杂一些的，因为现在市面上各种二手房都有，比如说有些二手房是被限制交易的，如被法院查封的房屋、属于拆迁范围的房屋以及已作为抵押物的房屋等。另外一种比较常见的二手房就是夫妻共有的房产，如果房子是属于夫妻共有的， 阅读全文

认房又认贷是全国，认房就是指借款方在当地的住房登记操作系统中，已有登记内容和信息，再次购买新房或二手房时，该房将会被定义为二套房或之上。认贷就是说买家在银行征信系统里在这之前就已经登记有贷款买房子的信息，这种情况下，再一次申请贷款来买房子时，该房也会 阅读全文