房款

原则一：保持理性 避免“冲动消费”买房是家庭中的一笔很大的支出，因此一定要做好充足的准备。首先要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小。其次在办理银行按揭贷款时要准确估计自己的经济承受能力，来决定贷款年限。很多人以为贷款年限越短越好，认为这样可以尽 阅读全文

一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。今天小编为大家整理了一次性付款的利弊等相关问题。一、一次性付款的定义一次性付款是指一次性付清全费用（包括房产费、物业管理费、相关手续费等等。这是过去最为常见的付款方式，目前 阅读全文

购买二手房，过户之前购房者很难辨别房屋是否是查封房。交易中哪些情况的房屋是常见的查封房？查封房究竟能不能买？怎样才能避免买到查封房？一、什么是查封房？通俗来讲，查封房就是指“贴上封条，不准动用”的房子。在法律上，查封是指对当事人的财物或场所就地封存的 阅读全文

“买房”二字简单，但从选房、首付、按揭贷款到房本上写谁的名字，这些通通都是学问。说到房本，很多人以为只要有自己的名字在，这房子就一定有自己的份。然而，事实真的是这样吗？首先，我们先来理清，房产证上的名字到底有多少种。目前，房产证上的名字主要有5种写法 阅读全文

如果你觉得买房准备一个首付款就够了,那就是大错特错,其实比你想象中要多得多。至少需要准备以下七项费用:排名前列项费用:首付款①首套房如果是新房首套房,那么只需要准备35%的首付就可以了。但是如果是二手房首套可能首付更高:评估价*30%,一般情况下银行 阅读全文

一、知己知彼，百战不殆房地产市场各种类型的房屋很多，作为购房人一定要清楚自身的收入情况和消费层次，不能妄自菲薄，也不能好高骛远，以免日后给自己带来沉重的经济负担。在明确自己应该购买哪一类商品房后，更为重要的是了解开发商的售楼资格。由于开发商与购房人存 阅读全文

买房是大事，买房时签订的购房合同更是不能大意。购房合同通常都比较多条款内容，买房人在签订购房合同时容易乱了方寸，在签订购房合同的时候不留多个心眼，日后维权就会更难。▼签订少有条款需注意1、看是否有预售许可证很多地方都说看五证，实际没必要，办理预售许可 阅读全文

没有买卖二手房经历的购房者可能不知道什么是资金监管，更不知道二手房资金监管办理流程是什么。对二手房资金监管略有了解的人可能不知道，资金监管除了对全款、首付款有保护，还能为定金、尾款提供安全保障。资金监管是什么？资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度 阅读全文

购房前很多朋友，都在打着自己的小算盘，把兜里的票票计算的有条不紊，特别是女同志，精细于这种账目。 阅读全文

所谓的“小产权房”，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。这类房屋一般是占用农村集体土地建设，并向农村集体经济组织以外的成员销售的住宅。这种房产不能获得正规房产证，无法享受正规房产应有的法律保护。一、小产权房不能上市交易1、依据《土地管理法》的 阅读全文