1、在商品房买卖合同中,出卖人将房屋出卖后又将房屋抵押或出卖给第三人的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。2、出卖人将房屋出卖后又卖于第三人,并且办理了过户手续, 阅读全文
房屋买卖 一房二卖在房屋买卖的过程中,由于一人买房负担不起房价,经常会出现两人及两人以上共同买一套房子的情况。例如夫妻双方、男女朋友或者合伙人之间等等,那么共同购房的流程是什么呢?下面小编详细介绍一下。1什么是共同购房?共同买房是指房屋产权不是个人独有,而是共有。共同 阅读全文
流程 房屋买卖 买房对于绝大多数人来说,楼市宏观分析根本没有意义,也不需要懂得很多的未来走势,楼市和股市有根本性的区别。因为楼市完全不需要卖出,也不需要高抛低吸,什么时候买都不会亏。无非就是购入时间点的不同会略微影响到购房成本而已,和房价涨幅来比,完全可以忽略不计。换句 阅读全文
房价 房屋买卖 买卖随着经济的发展,现在买房子的家庭越来越多,但是很多人都没有那个经济条件去买新房,二手房就有了市场,但是二手房各种情况有很多,在房屋交易的时候,很容易引发房产纠纷,所以我们在买房之前一定要了解相关的房屋买卖纠纷,这样在遇到的时候也好处理,那么购买房屋纠 阅读全文
房屋买卖 买卖 买房私有房屋买卖应按以下程序办理:(l)订立买卖契约。买卖契约应包括如下主要条款:房产坐落位置、产权状况、成交价格、付款方式、违约责任等等,该契约应以书面形式成立;(2)接受房地产交易管理部门的审查。一般先由交易双方向房屋所在地房产交易管理部门办理申请手 阅读全文
程序 房屋买卖最高人民法院《关于执行若干问题的意见试行》第118条规定:“出租人出卖租赁房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。” 阅读全文
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