价格

多年来，地方政府的惯性思维是这样的：地权在我这，盖房子是你们的事儿，我卖地就行了，至于其他的，跟我不相干。多么简单粗暴！真实的房价是这样的《建筑工程施工预决算》规定了住房从设计、施工的定额预算。不会有太大的出入，至于工程设计费一般也就是7%上下。所以 阅读全文

高层建筑越来越流行，动辄几十层的建筑，怎么选楼层呢？哪些楼层才是相对更好的呢？南北通透这样的房子，通风极好，夏天凉快，冬天采光也十分合适。次之，选择东向的户型，至于西向和西北的房子，则是千万不要买，夏天西晒冬天西北风可是要不得。户型朝向定了后，就是选 阅读全文

讨价还价是房产交易不可避免的一个环节，很多时候你都不可能遇见一个可以一下子就接受售价的买家，也不可能遇见一个让价多少都可以接受的卖家，所以你必须要学会谈价。作为一名销售方，你应该如何让对方接受你给出的价格？现在就来一起学习一下几个技巧吧。谈价1、 别 阅读全文

讨价还价是房产交易不可避免的一个环节，很多时候你都不可能遇见一个可以一下子就接受售价的买家，也不可能遇见一个让价多少都可以接受的卖家，所以你必须要学会谈价。作为一名销售方，你应该如何让对方接受你给出的价格？现在就来一起学习一下几个技巧吧。谈价1、 别 阅读全文

你在看房、买房时，会不会被售楼小姐的专业术语绕晕了？掌握15个常用术语，再也不怕被忽悠了。小编为您整理了的15个买房常用术语。1、容积率：容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，容积越 阅读全文

要买房，看买房常识，先来了解一下房子的基本特性吧，来看看买房必看的五大参数，首先进深一般都在10.5~12米之间是比较理想的；楼间距的距离越大，就表示品质越高，私密性就越好；一般来说，得房率越高越好，但是如果公摊面积太小了，就会造成生活舒适度的降低。 阅读全文

房产属于不动产，作为土地上不可分割的建筑物，因此房产受到土地自然物特性的影响：1、不可移动性：又称位置固定性，即地理位置固定。2、个别性：也称独特性、异质性，包括位置差异、利用程度差异、权利差异 。3、耐久性：又称寿命长久，土地不因使用或放置而损耗、 阅读全文

新房买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋买卖所签订的买卖合同协议。商品房买卖合同书是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。新房买卖合同范本应包括以 阅读全文

尾盘一般指楼盘的销售率达到70%左右时，对所剩单位的称谓。因为价格相对比较优惠，因此成为不少人的选择。但部分尾盘在朝向、户型等方面都或多或少有一些不尽如人意的地方。那购房者如何选择才能买到高性价比的尾盘呢。 阅读全文

只要他们手里有房子，购房者需要买房子，这种情况就难以避免。 阅读全文