人们在购房时一般会把注意力放在价格和房子本身,而忽略了许多外部因素。但外部因素对购房者日后的生活会产生很大的影响,主要包括:地段、交通、配套、环境、物业、邻里六个方面。一、地段及交通地段决定了房子的基本价格,同时也是房屋升值的重要因素。无论大小城市中 阅读全文
价格 银行看房选房的过程中,问到不同的楼栋、不同的楼层、不同的户型,价格都不尽相同,有的甚至差别很大。那么,是什么影响同一小区不同的价格分段呢?一、房龄问题房龄问题实际上是产权时间问题。现在市场上的房子产权比较复杂,同一地段甚至同一小区都有可能存在区别。比如商 阅读全文
房屋朝向 价格 楼层买房之前,购房者往往都储备各种购房知识,期望能买到物美价廉的房子。而各种“购房宝典”良莠不齐,有些信息甚至是在误导购房者。以下耳熟能详的购房技巧却是错的,购房者买房时一定要注意规避。误区一:房子开盘越晚越好有些置业者在购房的时候认为二期房子肯定比一期 阅读全文
价格 预算很多买房的市民都能发现,同一个地段,同一个项目的房子,怎么每一个房间号的价格都不一样呢?更有甚者的价格差都能差出一大截!这是为什么呢?造成这种价格差异的原因都有哪些呢?“楼龄”问题说是“楼龄”,确切一点说,应该是房屋的产权期限,简单解释就是,我们买的 阅读全文
新房 二手房 价格买房是普通老百姓的大事,尤其是越大城市楼盘越多越不好选,首次买房的人肯定不知所措,越看越糊涂。作者具有十几年地产从业经验,剥离一些高大上云山雾罩的理论说法,总结出买房四大黄金法则,让诸位在买房过程中少走弯路,希望对于地产销售小白也有一定启发。1,半小 阅读全文
价格 地价土地产权是指有关土地财产的一切权利的总和。一般用“权利束”加以描述,土地产权包括一系列各具特色的权利,它们可以分散拥有,当聚合在一起时代表一个“权利束”,包括土地所有权及与其相联系的和相对独立的各种权利,如土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押 阅读全文
房地产市场 价格1、非法开发房在一些农村地区,有点空地就可以造房子。这样就会有一些未经批准,不具有房地产开发资格的单位,通过非正常渠道谋得土地而进行的房产开发,由于其没有房地产开发资格,因而也就无法办理土地征用手续,没交纳土地出让金,这些非法开发商开发的房子价格非常 阅读全文
手续 价格买房作为许多人一生中的一大笔支出,更是人生一件大事,我们在买房前必须进行理性分析,具体体现在九个方面。买房动因所谓买房动因,就是我们在买房前须清楚自己为什么而买房,并且要清楚支撑我们买房的理由是否充分。每个人买房的动因都不尽相同:有的人是为了自住、有 阅读全文
价格 商品房买房看保值升值,那么究竟哪些因素影响房屋的升值呢?小编整理了一套标准,对已经看过的小区进行横向比较,从中选择出相对较好的。1、地理位置一个城市中,市中心的房价总是较高的,因为各种资源集中于此。从购房的实际操作而言,每个城市的配套资源情况都有所不同,更 阅读全文
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