商品房买卖合同

期房与现房的差别和优劣对比1、期房人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房。2、现房指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即 阅读全文

采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务。当遇到格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。福建省连城县法院15日披露，该院审结一起房屋买卖合同纠纷案件，原被告双方就合同内容解释各执一词， 阅读全文

买房过程中经常会碰到各种糟心情况使买房成为一件麻烦事。不过在某些情况下，消费者不仅可以要求卖房退还购房款、利息，还可以要求双倍返还购房款，那么究竟是哪些情况呢？【问题】双倍返还购房款的情形包括哪些？【回复】《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 阅读全文

可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。 阅读全文

采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利义务。当遇到格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。 阅读全文

买房交定金，有哪些注意事项您了解吗？在签订商品房买卖合同之前，购房者应对即将签订的商品房买卖合同和补充协议进行阅读和全面了解。买房时一定要谨慎区分认购书中定金和订金的区别，切莫大意因一字之差掉进购房陷阱。 阅读全文

买房,你选择全款还是贷款呢?各自的优缺点都有哪些?哪种方式更划算呢?全款买房的特点1、能适当优惠目前,针对一次性付款购买商品房会给予一定的折扣优惠,只是折扣力度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅,若一次性付款,开发商给予3%的优惠,即97折,这 阅读全文

一般购房者选房的时候，根本不知道从哪下手，现在开发商的各种宣传轰炸下，置业顾问也往往夸大自己楼盘的优点，使得购房者忽略自己买房的初衷，本文将买房的一些知识列出来作为参考。排名前列次买房这12个要点都需要注意了一、预售证我们需要看的是五证是否齐全，一般 阅读全文

　　商品房买卖合同备案注销分为直接注销、审查注销和不予注销三种情形。　　直系亲属间变更买受人姓名的；经法院裁定或仲裁调解解除合同的；当事人死亡的；因买受人资格问题而解除保障性住房合同的；买卖双方同意在同一项目内调整合同标的物的；买受人办理房屋抵押贷款 阅读全文

不可否认，买房是件大事。一旦签订合约，一般情况下不会轻易变动。但是在紧急情况下怎么解除合同呢？ 阅读全文