手续

1、确定主贷人夫妻两人虽然是一起贷款购买的房子，但是根据银行贷款的规定，却只能选择一个人作为主贷人，而夫妻两人的条件肯定不一样，选择主贷人就要根据这些条件来看了。通常情况下可以选择夫妻之间收入较高且较稳健者，以获取更高的贷款额度;另外还要注意注意年龄 阅读全文

房子可以依法出租，不存在以下违法情形： 未取得房产证;司法机关行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利;共有房屋未取得共有人同意;权属有争议;属于违章建筑;不符合安全标准。 阅读全文

父亲承租单位的公房，由小女儿单独出资购买，因为只能由承租人购买，故该公房一直登记在父亲名下。后屡次过户受阻，父亲曾立遗嘱表示该房由小女儿继承。 阅读全文

其实很多人对购买房屋都存在一些误解，特别是购房费用，在有的购房者严重，如今都可以贷款购买房屋了，要买房子的话，只需要准备好规定的首付款就可以了，这些购房者买了房之后，等到交房的时候就会遇到大难题了，想要顺利接房入住，可不只是准备好首付款就可以了，还要 阅读全文

不能办理房产证的18种情况  1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权;  2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;  3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕;  4、开发商没有完成竣工备案工作;   阅读全文

二手商品住宅交易中，买方需要缴纳契税，卖方需要缴纳个人所得税和增值税及附加。在实际操作过程中，通常买卖双方会自行商议税费的承担者和承担份额，现实交易中买方承担全部税费者居多，那么二手房交易涉及的税费有什么？而卖方需要缴纳的税费也都有哪些呢？一、二手房 阅读全文

人才公寓顾名思义一般是保障人才的住房政策，人才公寓都设置有入住门槛，根据学历、职称和年龄等条件的不同，配置不同的人才公寓。申请条件1、海市人才公寓入住条件为：必须具备大学本科以上学历，与企业签订一年以上工作合同并且在上海无住房的员工。2、汉人才公寓盛 阅读全文

短租公寓是什么意思短租公寓这种租房模式的特点是租期灵活，租房手续简单，免去添置家具家电的烦恼，而在住宿体验上，有一种家的感觉，比较温馨，住宿价格跟传统的宾馆酒店相比，也具有很大的优势。其户型一般为小户型，平均面积在25平方米—53平方米左右套，集住宅 阅读全文

1、选房大家在选房子的时候首先要确定一个区域，根据自己的工作情况及生活需求选择购房区域，并对所购房屋区域板块进行熟悉。可以在网上找房，也可以通过线下中介机构找房。但要注意网上房源有真有假，学会区分很重要，如果找中介公司的话一定要找一些规模大实力强的中 阅读全文

如何查询商品房预售许可证一是在售楼场所实地查看;二是在当地住房保障和房产管理局网站中“新建商品房”栏中输入项目名称进行查询。注意事项：1、在查看预售许可证时购房人应注意，《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上可了解开发企业名称、项目名称、批准预售 阅读全文