套内面积

一、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。二、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》，交一笔订金。这种行为并非购 阅读全文

房地产行业中，各种占地面积、公摊面积、建筑面积、套内面积和使用面积让人傻傻分不清楚。我们购房者们最关心的就是房屋的建筑面积和可供使用的实际面积了。在计算房屋总价时，通常是用建筑面积乘以每平的均价，建筑面积关系到最后房屋总价的多少；而实际面积，则关系到 阅读全文

得房率:是指可供住户支配的面积也就是套内建筑面积与每户建筑面积也就是销售面积之比。对于购房者来说，买房除了要了解房价、配套及基础设施外，多了解一些相关购房的基本知识同样很重要。 阅读全文

我们都知道买房要看面积，签合同时也要时时刻刻关注面积，万一面积多了3%，超出3%的部分可算是开发商送的，少了超过3%也可以退房呢！ 阅读全文

凡买新房的人几乎都有看样板房的经历，且都将样板间作为买房标准，但买后发现样板间与实际住房不符。如今，随着房地产市场销售持续回暖，样板间依旧是开发商的商业“武器”，然而就在这些装修得精致优美的样板间里，却隐藏着一些对顾客的“欺骗”。 阅读全文

买房签合同流程：购房者认购—购房者交定金拿收据—开发商下载签合同，双方进行签合同，购房者交首付—开发商将首付款打到房产局的资金监管账户—开发商下载备案单并打印备过案的合同—通知购房者再次签订备案合同—开发商将备案合同送到房产局审核盖章—办理贷款手续。 阅读全文

有多少哈尔滨人的入户花园装修的是和样板房一样的?大部分应该就只是一个空的鞋架;有多少人的飘窗是摆放有诗意的?大部分应该是堆满了杂物;那么赠送面积有什么用?你购房时是否被忽悠了?房主在买这些大的入户花园、阳台、飘窗的时候应该是特别有期待的,他们想着能跟 阅读全文

有多少常州人的入户花园装修的是和样板房一样的？大部分应该就只是一个空的鞋架；有多少人的飘窗是摆放有诗意的？大部分应该是堆满了杂物；那么赠送面积有什么用？你购房时是否被忽悠了？房主在买这些大的入户花园、阳台、飘窗的时候应该是特别有期待的，他们想着能跟样 阅读全文

近年得房率这个词被很多购房者看重，他们对比楼盘的一个重要的指标是赠送面积后的得房率，所以他们买房时比较看重入户花园的大小、阳台的大小、飘窗的大小高矮等。常州购房者在买这些大的入户花园、阳台、飘窗的时候应该是特别有期待的。但是有多少人的入户花园装修的是 阅读全文

很多购房者在购房过程中可能会听到售楼员提到的“赠送面积”，那么买房送面积靠谱吗？“赠送面积”有哪几种形式？赠送的面积大概分为入户花园、阳台、阁楼、露台、地下室五类。赠送的都是什么面积？如果开发商真的有心让利，直接降价就行了，何必拐着弯的“赠送面积”呢 阅读全文