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对于不少家庭来说，“小换大”是住房过程中必经的一个过程，有的是由于家庭成员的增加，小房使用空间不足；有的是经济水平提高，需要改善居住环境；有的是为了孩子能受到更好的教育换房。不管是出于那种情况，都需要了解清楚才能行动。 阅读全文

每个购房者都希望了解一个较佳的购房时机，那如何判断呢？一般而言，掌握五个步骤就能顺利购房。一：把握市场时机购房者都希望能够准确了解市场动态，选择何时购房，通常可以看以下几个关键点。1、出现房企破产、倒闭，合并或重组的报道，或出现房企老板出逃、员工集体 阅读全文

偷鸡不成蚀把米。肇庆市广宁县法院近日审结了一宗签订“阴阳合同”规避税款的案件。由于贪图蝇头小利，原、被告签订“阴阳合同”并被房产中介利用，被告被诈骗了首期房款12万元和契税3万元，向当地警方报警，中介罗某因涉嫌诈骗被刑拘。　　2013年11月25日， 阅读全文

在不少购房者的心里，“4”就代表“死”，入手即是不祥，而对“凶宅”二字亦有极大的抵触心理，觉得它同样不吉利，所以买房时往往唯恐避之不及。其实，“凶宅”有两种意义，一种是风水上的，如房间的格局或周遭的风水使人运气不顺，走背运等。另一种即指曾发生过凶杀、 阅读全文

很多人偏爱即买即住且能看得到实物的二手房。然而，二手房高昂的税费，让不少买房人觉得买二手房有些吃亏。那么，买二手房到底怎样才能省钱呢？ 阅读全文

不少房东和中介为了将房屋出租收益最大化将房屋分割成床位出租。而高昂的房租让很多人负担不起，于是不得不选择租床位生活。看起来这是双方都受益的情况，但是很多地方也都明令禁止群租房和床位出租，床位出租看似价廉，实则有很大的隐患。 阅读全文

一看其资源管理网络系统是否完善。大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求。像港厦房地产这样的公司拥有完善的营销体系，开展房地产中介业务，搜集信息并为客户提供快速、优质服务。 阅读全文

二手房中介费就是通过房产中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取。 阅读全文

现在在房产交易的市场上，二手房的买卖是相当火爆的，尤其在经历了房价飙升之后，有些房主为了赚取房产交易的差价等等原因，二手房成为炙手可热的香饽饽。 但是，二手房的买卖过程是相当复杂的，有些怕麻烦的业主为了省事儿将二手房的买卖全部交给了房屋中介中心，而 阅读全文

一套二手房在出售过程中会经历以下5种价格：卖家心理价格、买家心理价格、中介估价、银行估价、最终成交价。 阅读全文