置业知识

二手房贷款期限一般是多少？个人住房贷款最长期限一般在30年以内。（一）贷款期限一般在三十年以内，且贷款到期日原则上不能超过借款人（男）65岁、（女）55岁的年龄；（二）贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分 阅读全文

二十八层楼的较佳楼层是哪28层楼的较佳楼层，根据高层黄金楼层公式，也就是在楼房三分之一到三分之二的位置，以中间偏高为佳，那么二十八层楼房的较佳楼层应在14楼到18楼之间，这些楼层不仅采光好，而且空气质量及景观效果也很不错，可以欣赏到整个小区的花园绿地 阅读全文

33高层供暖那层先热1、供暖系统如果有高低区之分的，则高、低区的两个供暖前端先热。2、供暖系统如果没有高低区之分的，那从上向下供暖的最顶层的暖气先热，相反从下向上的楼层较低的先热。3、房间的保温功能也起很大的作用，因为保温条件好的可以很好的留住温度。 阅读全文

多地开展居住权登记，什么是居住权？去年实施的《民法典》中，新设立了一种权利——居住权，规定居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。《民法典》实施后，居住权登记工作在全国各地陆续开展。居住权设立后，居住权人在权利生效期间，享有占 阅读全文

房产证规定的居住权通常是多少年？办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转移。《民法典》第367条第1款规定：“设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。”居住权是住宅所有人为满足特定自然人居住需求，在自己所有住宅上 阅读全文

《城市商品房预售管理办法》第五条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证和施工许可证;三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工 阅读全文

逾期交房开发商不赔偿到房管局投诉。按照合同约定，商品房工程质量必须取得工程验收合格证，并取得交付使用证后方可交付给购房者。所以房屋的交付日期应按照取得交付使用证开始计算，如购买人对房屋质量有疑问，可以申请质量检测部门检测，确实是开发商原因导致延期交房 阅读全文

国家规定农村自建房可以建4-5层或者是2-3层。根据住建部印发的《乡村住宅建造技能方针试行》文件规定，农村房屋可以采用两种方式布局，一种是水平式的，主要适应于脱离农业生产的农民，这种建房方式建议层数为4-5层。第二种是垂直型的，本着便于生活，方便生产 阅读全文

农村建房不仅需要获得审批，而且对于建造的要求也是非常严格的。并且，国家对于农村自建房的层数也是有要求的。那么，国家规定农村自建房可以建几层? 阅读全文

购房者买房之后，需要在合同中与开发商约定交房的时间，并且逾期交付之后需要赔付的标准等。那么，逾期交房开发商不赔偿到哪里投诉? 阅读全文