置业知识

1、没有产权证和土地证同地区，小产权房的价格是商品房价格的1／3甚至更低，所以让不少朋友顶着产权风险也要购买小产权房子。但在房屋交易或抵押过程中，产权证是必须要有的证件。而小产权房子没有相关证件，即便有也是村委会或乡政府颁发的，法律不予认可。2、无法 阅读全文

1、双方都同意解除合同的情况在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之 阅读全文

新房装修好之后会释放大量的有害物质，所以，一般情况下需要放置一段时间之后再入住，尤其装修之后甲醛的释放。那么，如何检测室内甲醛含量?1、请专业的检测机构对室内甲醛进行检测。选择专业的检测机构，保障自己的合法权益。2、用甲醛检测盒对室内甲醛进行检测。可 阅读全文

1、房产直系亲属过户流程首先是准备申请材料，并写清合同条款，如果房产证过户不经过房地产中介，则须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时也必须卖方房产证上面名字的当事人在场，如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字，不论房产证上面是写的几个人的名字。2、申请 阅读全文

买房子都很关注价格，但其实户型也非常重要，户型的实用与否以及设计是否合理，都关乎着日后的居住使用，一下是小编整理的注意要点，购房过程中还需注意。一看尺寸  户型好坏，面宽、进深非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，就是两根拉出的直线 阅读全文

在买房选房时，很重要的一项就是户型问题，同时户型所带来的六大功能空间的面积比例也就要求不一定了。除了要考虑房间整体的大小，房间整体比例均衡大小才会感到更舒适。玄关  玄关一般位于进门缓冲区，可用于摆放收纳家具。玄关的面积视户型的大小而设定，基本尺寸需 阅读全文

在购买房产的时候，贷款买房时被拒了，购房者的贷款没能批下来。那么首付款是否能被退回来呢？首付款是能被退回来的，但购房者能否获得全额退款，就要取决于实际的购房合同了。在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规 阅读全文

买房时，选楼层大家都会很纠结，毕竟楼层好坏一方面是与舒适度有关，另外一方面还关系到居住的安全，那么买房时，该怎么选楼层?住在哪一层好呢？下面小编就为大家讲解一下。楼层的价格  我们在买房的时候一般都会出现一房一价的情况，因为每层的户型不尽相同，自然房 阅读全文

如今房价上涨飞速，大多数城市的房子从较低几十万开始到大多数人不能接受的价钱。但是这都归于地段所带来的影响。地段的不同都会导致价钱有很大的差距。同样很多人买房也只看表面，忽略了未来城市规划对房子所带来的影响。下面小编为大家介绍一下买房选地段应该注意的事 阅读全文

根据不同的住宅性质，产生的公摊面积是不同的，具体分为4类：1~6层的多层住宅，公摊面积占套内建筑面积的7~12%;7~11层左右楼房，公摊面积占套内建筑面积的10~16%;12层以上的高层住宅，公摊面积占套内建筑面积的14~24%;别墅的公摊面积占套 阅读全文