置业知识

一、弊端：漏水夏天太晒。虽说现在的建筑工艺在不断进步，新房的顶楼防水与隔热处理也已经非常成熟，很多朋友住了好多年的顶楼也没有漏过水。然而，但凡上网搜索一下“顶楼漏水”，就能看到各地关于顶楼漏水的新闻。事实上，顶楼的屋面工程有着严格的建筑规范：使用混凝 阅读全文

大家在买房时都会做些前期准备，房屋市场调查、查询买卖流程以及房屋质量，但房龄却一直被大家所忽视，那么房龄在二手房买卖中究竟有什么影响呢？1. 房龄影响产权年限：普通住宅的产权年限为70年商业性质产权年限为40年所购房子房龄越大，可供使用的年限越短。2 阅读全文

房产过户这一些微是将房屋产权交于他人，因此需要严格按照步骤来进行，那么房产直系亲属过户流程是什么呢？ 阅读全文

通常购房者买房的时候如果是买的二调房，缴纳的税费就会按照二套房相关的政策来变动 阅读全文

旧改工作正在全国各地进行，正对老旧小区进行部分改造更新和添加基础设施。那么旧改可以拆除重建吗？旧改是有拆除重建规划的，但暂时可能没有全面普及，还要看当地的旧改工作。根据北京市的旧改工作方案，存在安全隐患的以不成套公有住房为主的简易住宅楼+经鉴定没有加 阅读全文

为了防止购房风险，一般都是先过户。一般二手房买卖是双方签订合同时给定金,之后按双方合同约定时间办理过户申请,过户申请资料房管局成功受理后当天,给房产的首付款或50%房款,之后按规定的时间交税,把税单送回房管局申查通过后,房管局会出正式的受理回执,写明 阅读全文

买房之后如果开发商有一些违约情况的话，购房者是可以申请退房的，这些在购房合同中也可以约定 阅读全文

1、异议处理的途径有哪些?根据《征信业管理条例》的规定，如果您认为您的信用报告有错误、遗漏之处，可以向征信机构或者信息提供者提出异议申请，要求更正。2、异议处理流程是怎样的?（1）个人提出异议申请的应提供本人有效身份证件原件供查验，同时填写《个人征信 阅读全文

一、什么是土地出让金？土地出让金就是指各级政府部门将出让给土地的使用者，按照规定要向受让人收取的全部价款指的是土地出让的交易总额，或者在土地的使用期满以后，土地的使用者则需要续期向土地的管理部门进行缴纳的续期土地而出让的价款，或者是原通过了行政划拨所 阅读全文

商品房预售条件：1、商品房的预售人必须已经向政府主管部门交付全部土地使用权出让金，并依法取得土地使用权证书。预售房屋的前提是房地产开发商必须持有建设工程规划许可证。2、商品房的预售人须向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，并且取得商品房预售许可 阅读全文